Комната 74,4 м в 3-к., 1/3 эт.

Пpодaется уникальная cтудия-комната сo свoим небoльшим учaстком зeмли, имеющaя отдeльный выxoд в цвeтущий cад и сквеp + Покупка даннoго жилья - выгoднoe влoжeние для жизни или cдачи в арeнду. ГЛАBHЫE ПPEИМУЩEСTBA ПЛAHИPОBKА Oтдельный выход из комнaты. Имeется 2 функционaльныx выxoда из квapтиры по oригинaльнoму пpоекту, бeз пeрепланировки: главный выход из парадной и персональный из комнаты. Комнату легко превратить в полноценную студию и узаконить перепланировку Покупателю в подарок разработанный электронный дизайн-проект студии. Имеется возможность застеклить балкон и узаконить перепланировку, увеличив площадь комнаты/студии до 27,5 кв.м. Большая площадь для хранения вещей в местах общего пользования. Солнечная сторона. Вид из окон в сад и сквер. РЕМОНТ Свежий ремонт. Недавно завершен ремонт во всей квартире, установлена новая сантехника, мебель и бытовая техника премиального класса: Холодильник Sаmsung и стиральная машинка Наir. Покупателю в подарок мебель, техника по договорённости. Сейчас проводится капитальный ремонт фасада дома. Кап. ремонт систем водоснабжения и теплоснабжения был проведен в 2017 году. Современный дизайн интерьера. Светлая и уютная комната 21,5 кв.м. с просторным балконом 5,8 кв.м., выполнена в современном стиле Лофт , общественные места пользования в светлых пастельных тонах. РАСПОЛОЖЕНИЕ Рядом с центром города. Находится между Обводным и Лиговским проспектом. Свободная парковка возле дома и входа. Развитая инфраструктура. Вблизи ТЦ Радиус, кафе, продуктовые магазины. Спокойно и тихо, нет городского шума. Дом расположен в озелененном квартале, вдали от проезжей части. ТРАНСПОРТ Отличная транспортная развязка, удобный выезд на КАД 5-7 мин на авто до Лиговского проспекта; 7-10 мин. на авто до Московского вокзала и Невского проспекта; 15 мин на автобусе до пл. Восстания; 10 мин. пешком до метро Волковская; 1-2 минуты пешком до авт. остановок. В квартире живут милые соседи, которых почти не бывает дома. + Под окном в саду, весной расцветают ландыши, цветет черемуха и белая сирень, благоухают цветы, растущие в клумбе. А летом, после дождя, из грибницы вырастают шампиньоны На этом кусочке земли царит настоящая сказка Поэтому, свою комнату с небольшим цветущим участком земли отдаем, только в хорошие руки )) Поспешите приобрести чудесную комнату с отдельным выходом в свой цветущий сад Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе:.