комната санкт-петербург андреевская ул, 7 (21.5 м)

продается уникальная студия-комната со своим небольшим участком земли, имеющая отдельный выход в цветущий сад и сквер + покупка данного жилья - выгодное вложение для жизни или сдачи в аренду. главные преимуществапланировка отдельный выход из комнаты. имеется 2 функциональных выхода из квартиры по оригинальному проекту, без перепланировки: главный выход из парадной и персональный из комнаты. комнату легко превратить в полноценную студию и узаконить перепланировку покупателю в подарок разработанный электронный дизайн-проект студии. имеется возможность застеклить балкон и узаконить перепланировку, увеличив площадь комнаты/студии до 27,5 кв.м. большая площадь для хранения вещей в местах общего пользования. солнечная сторона. вид из окон в сад и сквер. ремонт свежий ремонт. недавно завершен ремонт во всей квартире, установлена новая сантехника, мебель и бытовая техника премиального класса: холодильник Samsung и стиральная машинка Hair. покупателю в подарок мебель, техника по договорённости. сейчас проводится капитальный ремонт фасада дома. кап. ремонт систем водоснабжения и теплоснабжения был проведен в 2017 году. современный дизайн интерьера. светлая и уютная комната 21,5 кв.м. с просторным балконом 5,8 кв.м, выполнена в современном стиле лофт, общественные места пользования в светлых пастельных тонах.расположение рядом с центром города. находится между обводным и лиговским проспектом. свободная парковка возле дома и входа. развитая инфраструктура. вблизи тц радиус, кафе, продуктовые магазины. спокойно и тихо, нет городского шума. дом расположен в озелененном квартале, вдали от проезжей части. транспорт отличная транспортная развязка, удобный выезд на кад 5-7 мин на авто до лиговского проспекта;7-10 мин. на авто до московского вокзала и невского проспекта;15 мин на автобусе до пл. восстания;10 мин. пешком до метро волковская; 1-2 минуты пешком до авт. остановок. в квартире живут милые соседи, которых почти не бывает дома.+ под окном в саду, весной расцветают ландыши, цветет черемуха и белая сирень, благоухают цветы, растущие в клумбе. а летом, после дождя, из грибницы вырастают шампиньоны на этом кусочке земли царит настоящая сказка поэтому, свою комнату с небольшим цветущим участком земли отдаем, только в хорошие руки )) поспешите приобрести чудесную комнату с отдельным выходом в свой цветущий сад доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . почему нужно работать с федеральной компанией этажи ?- юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- скидки на услуги компании этажи при покупке недвижимости для клиентов- эксклюзивные скидки для клиентов компании этажи от партнеров по программе этажи