Коттедж в Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, ...

В экологически чистом месте расположен коттеджный поселок Северный Эдем. Сосновый лес с грибами и ягодами, отдых или рыбалка на реке Бурной в 5 минутах от дома или на Ладожском озере в 10 минутах езды на велосипеде , охотничьи угодья , зимой много мест для катания на снегоходе, летом на велосипеде делают его идеальным местом для жизни и отдыха.Просторный, сухой участок 1489 кв.м., отсыпан. Межевание произведено и зарегистрировано. Новый жилой дом 74,6 м2 построен в 2025 году по каркасной технологии, зарегистрирован. Фундамент: плита 300мм с утеплением 150мм, произведена разводка тёплого водяного пола, выведены все коммуникации. Крыша:утепление Роклайт 200мм, обеспечивает комфортный микроклимат и защищает от внешних шумов, а также имеет свойства негорючести. Использовалась качественная пароизоляционная и ветрозащитная плёнка. Крыша покрыта металлочерепицей.В доме большая прихожая, бойлерная(тех. помещение), просторный санузел, 2 спальни 8,67метров, кухня-гостинная 15 метров с большими панорамными окнами. Терраса 24 метра позволит наслаждаться закатами за чашечкой кофе. Электричество: прямой договор с Ленэнерго. Вода: поселковое водоснабжение, новая скважина, потребление не ограничено. Закрытая территория, въезд по пропускам, дороги с твёрдым покрытием, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят, детская площадка. В 3 километрах от дома есть автобусная остановка, идет автобус до метро Парнас . Из посёлка Сосново можно доехать на электричке до Финляндского вокзала. Вы также можете воспользовались программой Подключение газа по программе догазификации с получением субсидии/компенсации. Многие в поселке уже воспользовались данной программой. Прямая продажа, один собственник, обременений нет. Оперативные показы. Продажа в связи с переездом.