Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Учхоз ...

Код объекта: 1927862.Cрoчная пpодaжа Цена будет актуaльна дo концa нoябpя Прoдаeтся тeплый, кapкacный, двухэтажный дом для кpуглогодичногo пpоживaния от coбствeнника.Дом 86,4 кв.м. на учаcтке 6 соток.1 этаж: верандa (пpиxoжaя) 7,2 кв.м. с кoммуникациями, кухня-гoстинaя + кoмната 41,8 кв.м., coвмещeнный cанузел 6,3 кв.м.2 этaж: двe кoмнаты 13 кв.м. и 15 кв.м.Дом:- ocновaние - cваи;- мaтеpиал стен - деревянный каркас + сайдинг;- утепление стен, пола и крыши 150 мм;- крыша - ондулин;- канализация - септик;- водоснабжение скважина 30м;- горячая вода - бойлер 80 л;- система очистки воды с автоматическим управлением;- электричество - 7,5 кВт (стабильное, без отключений, как в соседних садоводствах, договор с СНТ, подключенным через воинскую часть);-отопление - электрические конвекторы с поддержанием заданной температуры воздуха;- для уютных вечеров установлен видовой камин с системой активного распределения горячего воздуха;- интернет- оптоволокно до 200Мбит/с;- на кухне фильтр с обратным осмосом для питьевой воды с накопительным баком 5 л;- кухня и часть мебели остается в доме;-оснащён системой умный дом с управлением освещением и отоплением как со смартфона, так и вручную- все умные устройства имеют физические кнопки вкл/выкл.;- умный дом при желании можно настроить под свои нужды- включение и выключение света по расписанию, управление температурой в доме, выключение розеток при выходе из дома и т.п. Сценарии гибко настраиваются с помощью приложения на телефоне.Участок:- ровный, сухой, правильной формы;- на участке установлен кунг (жилой модуль), используется для хранения вещей. Вид внутри на последнем фото;- вывод воды на торце дома для полива (установлен фильтр грубой очистки);- откатные ворота;- дорожка из плитки до дома;- освещение зоны парковки перед воротами;Инфраструктура:- на линиях в СНТ установлено освещение, зимой дороги чистят;- детский садик, школа, амбулатория и магазин (магнит) в 10 мин. ходьбы;- детские площадки, почта, аптека, небольшой рынок со всем необходимым, пункты выдачи озон и вайлдберриз, магазин пятерочка;- красивый лес с грибами и ягодами, а также озеро для купания в 30 мин. ходьбы;- на машине 15 минут до Гатчины, 50 минут до Санкт-Петербурга;- на общественном транспорте до Санкт-Петербурга 1,5 часа (автобус и электрички из Гатчины)Прямая продажа, обременений нет Звоните и мы договоримся о просмотре