Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Запорожское с/пос, ...

В продаже 2х эт бревенчатый зимний дом - 211,5 м.кв., участок с ландшафтным дизайном и со своим прудом - 23 сотки, расположен на Карельском перешейке на реке Бурная, в 2,5 км от Ладожского озера. Бонус покупателю - место на пирсе для катера/лодки/яхты.Технические характеристики дома:Фундамент бетон-монолит.Дом (2010 года) - круглые брёвна сосны и лиственницы, привезены из Архангельска, диаметр 300 мм. Крыша двускатная, кровля катепал + водосточная система.Два этажа. Высота потолков 3-3,5 м. Мансарда 4,3 м.Окна двухкамерные стеклопакеты, морозостойкий профиль.Санузлы в кафеле. Отопление: электрическое, через радиаторы; камин, финская печь.Строили для себя для пocтoяннoго проживания, продумано всё до мелочей, использовались только дорогие и качественные материалы В доме финская сауна. Три санузла, просторная душевая.Вся меблировка, техника продается вместе с домом.Коммуникации:Водопровод - центральный, отличный напор воды.Канализация - септик. Электричество — 20 кВт.Интернет, телевидение Триколор.Газ на границе участка.Установлена система фильтрации с большой пропускной способностью. Характеристики участка:Статус земли земли сельскохозяйственного назначения, 23 сотки. Участок полностью благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, все поддерживается в цветущем состоянии. В центре участка расположена Альпийская горка с ручьем, который впадает в собственный пруд с лотосами. Есть декоративные деревья, вечнозеленые, туи, голубые ели и т.д., а также фруктовый сад (сливы, вишни, яблони, груши, кусты малины, черной и красной смородины, жимолости). Разнообразие всесезонных цветников и кустарников, сменяющих цветение друг друга с мая по октябрь.По периметру огорожен забором. Для удобства заезда в гараж машины с прицепом (лодкой, катером) организовано два въезда на участок, с двух сторон, оснащены откатными воротами. Много места для парковки помимо гаража.Выполнен дренаж участка, сделана грамотная ливневка.Другие строения на территории: гараж 54,3 м.кв., гостевой дом 2х эт, хоз. блок с печкой-коптильней, беседка для барбекю/летняя кухняИнфраструктура:Дом располагается в уникальной и очень спокойной части Карельского перешейка, живописные места вдоль реки Бурная, в окружении соснового леса с грибами и ягодами. СНТ Ладожское при въезде шлагбаум и охрана, со своей детской площадкой, с театральной сценой, футбольным полем, зоной пирса, гольф клубом. Подъездные дороги асфальтированы, зимой всегда убирается снег.В 8 мин. на авто - п. Запорожское, в 15 мин. на авто Сосново, там доступна вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, поликлиники/больница, пункты выдачи, фитнес.На автомобиле 1 час 30 мин до центра Санкт-Петербурга. Юридическая чистота:Стать Собственником этого ДОМА очень просто и быстро: звоните сейчас Земля и дом в собственности. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет. Обременений нет. Документы готовы. Полная цена в договоре. Прямая продажа.