Дом 106,5 м на участке 9 сот.

BНИМАНИE ДOМ ПОДХОДИТ ПOД СEМЕЙНУЮ ИПOТEКУ 6 Хотитe пoлучить ccылку нa 3D-тур? Пришлите ваш нoмер тeлефoна в сообщении.Предлaгaeм вaшему внимaнию зaгopoдный дом в экoлoгичeски чистoм paйонe Лeнингpaдской облacти, в поceлке Cоснoвскиe Горки ,посёлoк одержал победу в престижном конкурсе от 1-й Академии недвижимости признан победителем в номинации Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости профессионального конкурса в сфере недвижимости КАИССА.Характеристики дома:•Площадь: 106,5 м (общая), жилая — 70 м (3 комнаты, спальни 13 м и 10 м ), кухня-гостиная — 35 м,2 санузла), крытая терраса 36 метров.•Материалы: Каркасный дом с утеплением, построен в 2024 году.кровля- битумная черепица (во время дождя не создаёт шум), фундамент- утеплённая шведская плита.•Предусмотрено помещение для сауны и место размещения камина в кухне-гостиной.•Состояние: Полностью готов отделке, разработан проект отделки в современном скандинавском стиле.•Коммуникации:оЭлектричество (15 кВт, 3 фазы, установлен и подключен электрический щит, электрические сети проведены и подключены по всему дому)оЦентральное водоснабжение (поселковая скважина , вода заведена в дом, сети ГВС и ХВС проложены по дому)оСептик.(ЛОС, подключен к системе канализации дома)оВысокоскоростной оптоволоконный интернет для работы и развлеченийоОтопление: электрическое отопление, возможна установка газового, электрическое оставить для резервирования. По всему дому уложены трубы теплого пола•Участок:•9 соток, ровный, правильной прямоугольной формы•Огорожен металлическим штакетником по всему периметру•Выполнена подготовка под укладку тротуарной плитки•Газон и ландшафтным дизайном с просторами для доработки и изменений под ваш вкус.Преимущества расположения:•Элитное место для тихой и размеренной жизни в границах п. Сосново, с развитой городской инфраструктурой:оШкола, детский сад, спортивные секции, клубы, рынок, кафе, рестораны, церковь, стадион в п. Сосново.оМагазин Пятёрочка, АЗС Лукойл, строительная база в шаговой доступности.оВъезд в посёлок через автоматический шлагбаум•Природа, реки, озёра:оВ 100 метрах парковая зона лесного массива с лесным ручьем, прогулочной дорожкой и беседками — идеально для прогулок и отдыха.оСосново-еловый лес рядом с поселком.оДо Раздолинского и Уловного озер — 10 минут на машине.•Досуг и развлечения:оВсесезонный курорт Игора и гоночная трасса Игора Драйв в шаговой доступности — для активного отдыха и спорта.•Транспортная доступность:о20 минут пешком до ж/д станции Сосново (электрички до Санкт-Петербурга, Финляндский вокзал).оУдобный выезд на трассу А-121 Сортавала для поездок в СПб (около 60 км до КАД).О доме и участке: Дом построен с учетом современных стандартов, подходит для круглогодичного проживания. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, светлые спальни и функциональная планировка создают комфорт для семьи.Юридические аспекты:Собственность оформлена, дом и участок зарегистрированы в ЕГРН, без обременений.Прямая продажа.