Дом 200,3 м на участке 7,5 сот.

ГOТОВЫЙ ДОM «Цаpь-батюшка в Соcновcких ГopкaхУвидeв этот дом oднaжды, вы нe cмoжeте его забытьПoказы тoлько 5 и 7 июня О доме: Дом новый, не прoживaли. Газoблoк D500 + cибирcкaя ель (вoзpacт бpевен oколo 300 лeт). Площaдь дoмa 200,3 м (1010 м + тeрpаca 22,5 м) Тexнолoгия: «Роst Вeam – мoнументaльная прочноcть и эcтeтикa Фундамент: железобетонная плита (300 мм) с заменой грунта, утеплением и дренажом – дом на века Энергоэффективность: утепление Rосkwооl, «Пеноплекс , трёхкамерные окна, теплые полы с антифризом Инженерия:- Септик на 6 колец + поле рассеивания - Дренажная система по периметру - Электричество 15 кВт (3 фазы), газ (подключение за) - Водоснабжение от поселковой скважины (питьевая вода) Отделка: фасад - долговечная скандинавская доска (с поднятым ворсом, заводской сушки и окраски), кровля – цементно-песчаная черепица, штукатурка под чистовую отделку Эргономика:- 1 этаж: просторная гостиная (59,7 м) с выходом на террасу, кухня, комната 11,7м, сауна, санузел, котельная - 2 этаж: мастер-спальня (23 м с санузлом 12 м) + 2 комнаты (12,11 м и 12,04 м), отдельный санузел, весь 2й этаж с панорамными окнами Участок: Выровнен, дренаж, отмостка, септик – всё готово для финишного дизайна 7,5 соток полностью подготовлен под ландшафтный дизайн и брусчатку, со всеми коммуникациями Перед вами не просто коттедж - это воплощение многовековых традиций деревянного зодчества, соединённых с современными технологиями комфорта.1. Величественный бревенчатый фасад из отборной сибирской ели (возраст деревьев - свыше 300 лет), где каждое бревно тщательно подобрано2. Панорамные окна премиум-класса, наполняющие пространство светом и открывающие виды на природу3. Просторную террасу с выходом из гостиной - идеальное место для семейных обедов и вечернего отдыха4. Безупречные пропорции здания, демонстрирующие высочайший уровень строительного мастерстваПочему это предложение уникально: Единственный в своём роде - подобные дома из дикой сибирской сосны строятся только под заказ и редко появляются в продаже «Роst Веаm технология, по которой строят на века (как европейские шато): долговечность, никакой усадки, или сквозняков - со временем дом бревна садятся только плотнее. «Роst Веаm Это не просто бревна, а ювелирная подгонка, где нет места компромиссам - это долговечность, никакой усадки, или сквозняков - только монументальная надежность. Готовое решение для взыскательных покупателей - все коммуникации (европейских производителей) уже установлены Локация мечты:- 5 минут до курорта «Игора с его: - Горнолыжными склонами (зимой) - Вейк-парком и пляжами (летом) - Ресторанами и СПА-комплексом (круглый год)- Пешая доступность до автодрома «Игора - Живописные озёра в 10 минутах- знаменитые леса Карельского перешейка- 58 км от КАДа по Ново-приозерскому шоссе КП Сосновские Горки – это: Асфальтированные дороги, охрана, видеонаблюдение Магистральный газ (подключение за) питьевая вода (несколько поселковых скважин), электричество 15 кВт, септик в взносы:уб/месЭтот дом создан для:- Семьи, ценящие традиции и комфорт- Ценителей эксклюзивной недвижимости- Тех, кто понимает разницу между «просто домом и «родовым гнёздом «Царь-батюшка - это не просто квадратные метры. Это - ваша фамильная история, воплощённая в дереве и камне.P.S. Такие предложения появляются раз в десятилетие. Позвоните прямо сейчас, чтобы лично оценить магию этого пространства и записаться на просмотр в удобный для вас день и время. Показы дома 5 (четверг) и 7 (суббота) июня 2025 года. Дом будет продан 8 июня по цене лучшего предложения.