Дом в Ленинградская область, Приозерский район, пос. Сосново, ...

Эксклюзивное предложение: родовое поместье Царь-батюшка в Сосновских ГоркахУвидев этот дом однажды, вы не сможете его забытьО доме:- Дом новый, не проживали. Газоблок D500 + сибирская ель (возраст бревен около 300 лет). - Площадь дома 200,3 м (1010 м + терраса 22,5 м) - Технология: Post Beam монументальная прочность и эстетика Ключевые преимущества:Фундамент: железобетонная плита (300 мм) с заменой грунта, утеплением и дренажом дом на века.Энергоэффективность: утепление Rockwool, Пеноплекс , трёхкамерные окна, теплые полы с антифризом Инженерия:- Септик на 6 колец + поле рассеивания - Дренажная система по периметру - Электричество 15 кВт (3 фазы), газ (подключение за) - Водоснабжение от поселковой скважины (питьевая вода) Отделка: фасад - долговечная скандинавская доска (с поднятым ворсом, заводской сушки и окраски), кровля цементно-песчаная черепица, штукатурка под чистовую отделку Эргономика:- 1 этаж: просторная гостиная (59,7 м) с выходом на террасу, кухня, комната 11,7м, сауна, санузел, котельная - 2 этаж: мастер-спальня (23 м с санузлом 12 м) + 2 комнаты (12,11 м и 12,04 м), отдельный санузел, весь 2й этаж с панорамными окнамиУчасток:Дренаж, отмостка, септик всё готово для финишного дизайна 7,5 соток полностью подготовлен под ландшафтный дизайн и брусчатку, со всеми коммуникациями Почему этот дом отличное вложение?- Качество строительства каждая деталь продумана: от фундамента до кровли - Престижные материалы сибирская ель, газоблок, европейские утеплители и коммуникации- Готовность к финишной отделки осталось только выбрать (собственник готов завершить финиш( Перед вами не просто коттедж - это воплощение многовековых традиций деревянного зодчества, соединённых с современными технологиями комфорта.1. Величественный бревенчатый фасад из отборной сибирской ели (возраст деревьев - свыше 300 лет), где каждое бревно тщательно подобрано2. Панорамные окна премиум-класса, наполняющие пространство светом и открывающие виды на природу3. Просторную террасу с выходом из гостиной - идеальное место для семейных обедов и вечернего отдыха4. Безупречные пропорции здания, демонстрирующие высочайший уровень строительного мастерстваПочему это предложение уникально:Единственный в своём роде - подобные дома из дикой сибирской сосны строятся только под заказ и редко появляются в продаже Post Beam технология, по которой строят на века (как европейские шато): долговечность, никакой усадки, или сквозняков - только монументальная надежность Post Beam Это не просто бревна, а ювелирная подгонка, где нет места компромиссам - это олговечность, никакой усадки, или сквозняков - только монументальная надежность. Готовое решение для взыскательных покупателей - все коммуникации (европейских производителей) уже установлены Нулевые затраты на ремонт в ближайшие 15-20 летЛокация мечты:- 5 минут до курорта Игора с его: - Горнолыжными склонами (зимой) - Вейк-парком и пляжами (летом) - Ресторанами и СПА-комплексом (круглый год)- Пешая доступность до автодрома Игора - Живописные озёра в 10 минутах- знаменитые леса Карельского перешейка- 58 км от КАДа по Ново-приозерскому шоссе КП Сосновские Горки это:- Асфальтированные дороги, охрана, видеонаблюдение - Магистральный газ (подключение за) - питьевая вода (несколько поселковых скважин), электричество 15 кВт, септик в- взносы:уб/месЭтот дом создан для:- Семьи, ценящие традиции и комфорт- Ценителей эксклюзивной недвижимости- Тех, кто понимает разницу между просто домом иодовым гнёздом Царь-батюшка - это не просто квадратные метры. Это - ваша фамильная история, воплощённая в дереве и камне.P.S. Такие предложения появляются раз в десятилетие. Позвоните прямо сейчас, чтобы лично оценить магию этого пространства и записаться на просмотр в удобный для вас день и время. Показы дома 05 июня (четверг) и 07 июня (суббота). Позвоните или напишите нам, чтобы выбрать удобный день и время для вас. Дом реализуется по методу аукциона автора А. Санкина (живой просмотр, БЕЗ КАКИХ-ЛИБО залогов, без электронных площадок и регистрации).