Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Плодовское с/пос, пос. ...

Осуществите свою мечту Озеро Отрадное, поселок Плодовое Продается большой добротный ДОМ с готовым рабочим СТОЛЯРНЫМ ЦЕХОМ Дом построен очень качественно, на века. Так сейчас к сожалению не строят, все бревно сухое в идеальном состоянии. Очень сухо и тепло Все ремонтные работы производились из качественных материалов. Все делали для себя Фундамент - жб. блоки.Стены- тесанное бревно.Обшит деревянным сайдингом.Кровля- ондулин.Колодец на жб кольцах с чистейшей водой, вода заведена в дом, новый насос и инженерка.Санузел в доме.Бойлер на 80 литров.Двери с термо разрывом.Электричество- 15 кВт, 3 фазы.Канализация - выгребная яма с полем рассеивания.Отопление-электрическое,но поселок газифицирован, газ по улице. Есть возможность льготного подключения.Уличное видеонаблюдение.Дом 220.4 кв.м+мансарда 100кв.м+ цокольный этаж 100кв.м, который разделен на две зоны. Теплая 50 кв.м.- оборудован столярный цех с отдельным туалетом и комнатой для хранения. Выполнен ремонт.220v и 380v, проведено отопление , сухо и тепло, окно и дверь на улицу.Оборудован столярной мебелью, станками JET ( практически новые, закупались летом 2026 года): форматно- раскроечный, рейсмус фуганок, сверлильный, лобзиковый, токарно-копировальный РЕЗЕРВ (обработка заготовок до 3 м в длину и 350 мм в диаметре ), фрезер, много инструментов, расходников и столярного оборудования. Есть аспирация jet и вентиляция.Вторая зона в цоколе 50 кв.м холодная, разделена на отдельную кладовую- погребок 9м и помещение свободного назначения 41 кв м.Потолки в цоколе 200-220 см.Первый этаж 120.4 кв.м.Отличная планировка.Заменена электрика, система отопления с новым котлом и инженеркой, перекрытие между этажом и мансардой 200мм Теплокнауф, установлена вентиляция.Заменены окна по периметру Века 70мм. Демонтирована старая внутренняя отделка, стены по периметру проконопачены паклей. Полы ровные. Высота потолка 3 м. Этаж готов полностью под финишную отделку.Мансарда 100кв.м Не утеплена, высота по коньку даёт возможность сделать комнаты в 2 уровня.Дом жилой Все необходимое в доме остаётся Участок 16.5 сот+ 7 можно прирезать.Участок ровный, сухой, разработан, правильной формы.На участке есть баня из бруса 16 кв.м- нужен ремонт, дровяник и каркасный дом 36 кв. м.До лучшего Золотого пляжа 1.5 км, озеро признано чистейшим в ЛО. Лес вокруг- грибы, ягоды, незабываемая рыбалка, Владимирская бухта. Вокруг земли, которые не будут застраховаться. Здесь свой климат хуторов, соседи малейшие люди. Дорога от трассы до дома - новый асфальт. Дороги чистят. В поселке действующий совхоз, продается вся продукция. Для желающих есть работа.Инфраструктура - Магнит, Пятёрочка, Монеточка, строительная база Элемент, хозяюшка Пункты выдачи Озон, Вайлдберриз. Новая поликлиника, школа, детский сад, современный новый бассейн, храм Покрова.Дом подходит под любую форму расчета. Один взрослый собственник, нет никаких обременений.Причина продажи- переезд в другой регион.