Дом в Ленинградская область, Приозерский район, Сосновское с/пос, На ...

Скандинавский Barnhouse 76 м с баней и купелью у леса рядом с курортом ИгораУютный, полностью готовый к круглогодичному проживанию загородный дом, построенный по современной энергоэффективной каркасной технологии в лаконичном скандинавском стиле (2025 года постройки). Объект расположен на просторной территории в коттеджном поселке Дача у Игоры.Это идеальное предложение как для ценителей абсолютной приватности, так и для инвесторов под запуск высокодоходной загородной резиденции (готовый арендный бизнес с огромным потенциалом масштабирования).Главные характеристики и юридический статус:* Уникальная территория общей площадью 24 сотки, которая юридически состоит из трех смежных участков по 8 соток. Земля относится к категории сельхозназначения с разрешенным использованием для дачного строительства.* крайний участок, который граничит непосредственно с нетронутым лесом, панорамный вид на деревья* Инвестиционный потенциал: Свободная земля позволяет построить еще 2 аналогичных дома для сдачи в аренду без нарушения приватности гостей (участки уже размежёваны).Инженерные решения, интерьер и SPA:* Стильный деревянный фасад барнхаус и большие панорамные окна наполняют пространство светом. Комфортное отопление смонтировано в полу (водяной/электрический теплый пол по всей жилой площади) с усиленным подогревом возле окон.* Внутри обустроена просторная кухня-гостиная с настоящим дровяным камином и выходом на террасу. Расположены две отдельные изолированные спальни и полноценная ванная комната.* полностью меблирован, кухонная зона укомплектована необходимой техникой, включая стиральную и посудомоечную машины.* SPA-комплекс на участке: Обустроенная дровяная квадро-баня с купелью на открытом воздухе на подготовленной площадке.* Коммуникации: Выделено 15 кВт электрической мощности, работает локальная канализация и водоснабжение из скважины с системой фильтрации. Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет.* Низкие платежи: Фиксированные коммунальные платежи составляют всего в месяц, дополнительно оплачивается только электричество по счетчику. Оборудовано личное парковочное место.Локация:КП Дача у Игоры находится в Приозерском районе (Сосновское СП). Дороги зимой регулярно чистятся от снега. Всего в 57 минутах езды расположен всесезонный курорт Игора (склоны, Ледовый дворец, спа-комплекс, озеро, рестораны) и гоночная трасса Игора Драйв. Вся необходимая инфраструктура находится в 10 минутах в поселке Сосново. Дорога от СПб от КАД по Новоприозерскому шоссе (трасса Сортавала ) составляет 50 км и занимает всего 4050 минут.