Здание в Петергофе под реконструкцию

продаю в Петергофе в собственность нежилое отдельно стоящее здание (газобетон+утеплитель+ сайдинг) требующее реконструкции крыши после небольшого пожара. По документам здание разрушенное, по факту: первый этаж 87 м2 + мансардный этаж. На первом этаже 2 комнаты, кухня, кладовка, туалет; на втором этаже 3 комнаты, туалет, душевая. Сейчас второй этаж и крыша подгорели; крыша под полную замену. Ранее был мини-отель. Есть 15 кВт электричества по счётчику, центральные холодная вода и канализация. Здание в собственности более 10 лет. Земельный участок не оформляли. Отопление – экономичные кварцевые электробатареи. На первых фотографиях- предыдущее состояние, на остальных- нынешнее. Первая линия улицы, въезд в район Старый Петергоф, круглогодичный асфальтированный подъезд, обжитой район, проездное и проходное место. Можно доехать от станций метро Проспект Ветеранов , Автово и Ленинский Проспект . В этом же направлении Стрельна, Сосновый Бор, Ломоносов. Большая просьба- сначала внимательно читайте объявление и осматривайте здание самостоятельно снаружи - после звоните/пишите.