Свободного назначения, 5.8 м

Помещение на цокольном этаже от собственника нового торгово-делового центра. Площадь - 5,8 кв.м.Помещение прямоугольной формы.Хорошо просматривается с улицы.Подходящее назначение: торговля, сфера услуг, общепит (стрит фуд), аптека. Арендная ставка: - 3 100 /кв.м Окупаемость - 10 лет (с учетом МАП). Ключевые показатели месторасположения и здания:Присутствует дефицит универсальных помещений стрит ритейла в локации;Высокая плотность населения (344 человека на 1 га), окружение - дома комфорт и бизнес-лайт класса;Здание, в котором находится помещение, с продуманной концепцией арендаторов, в том числе якорный арендатор - Пятерочка, что обеспечивает максимальный трафик клиентов. О продавце (собственнике):Девелоперская компания регионального масштаба. В портфеле 10 многофункциональных центров в крупных жилых массивах города, таких как Цивилизация, Цветной город, Новоселье, Бугры, и т.п. Компания успешно занимается инвестициями и управлением коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга.