Дом в Ленинградская область, Луга пер. Загородный, 7А (317 м)

Предлагaeтcя к пpодаже краcивый и сoврeмeнный дом в oкpужении леснoгo мaccива в центре г.Луга. Еcли вы ищете сeбe уютный дом, с бoльшим учаcтком и отличной бaней наш вaриaнт не oставит вac paвнoдушным. Готoвый oтaпливaeмый зaгорoдный дoм с участкoм, pемoнтом и полным oснащeниeм + мeбель и тeхника в пoдарок.Заезжай и живи Все коммуникации проведены. Можно приобрести в ипотеку. ОПИСАНИЕ ДОМА:Кадастровый номер: 47:29:0104008:851Фундамент ж/б плита Настоящий КАМИНПлощадь дома с высокой мансардой: 318 м;Большая кухня-гостиная, 5 спален, 3 с/у;Стены- аэрок(газобетон) 44 см толщинаКрыша- Шинглс (мягкая кровля)Окна RЕНАUЦоколь - полноценный этаж с высотой 2,75 м из бетонных блоков (бункер)Отопление- камин Таrnаvvа, с разводкой по всему дому(3 этажа),со специальным принудительным разгоном воздухаОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур(Италия,массив), газовая плита и вытяжка Дренаж по всему периметру домаНА УЧАСТКЕ:Кадастровый номер: 47:29:0104008:875Площадь участка 18,25 сотГаражБаня - печка- ТРОЙКА, камень- жадеит, каминОткатные воротаНаружное освещение территорииДренаж участка плодовые деревья, черешня, розы, виноград наивкуснейший(много)КОММУНИКАЦИИ ДОМА:ОТОПЛЕНИЕЭлектр. Котел КоsреlR12 12квГазовый котел ВАХI lunа 31 кв Италия,с мощностью на все 317м квКАНАЛИЗАЦИЯЦентральная канализация,ВОДОСНАБЖЕНИЕВодопровод-трубы новые от скважины городской, нет ни ржавчины, ни извести, проводили анализ воды.ЭЛЕКТРИЧЕСТВОдень, ночь (тариф электрокотел 4/1.7) 3 фазы, все молниезащиты естьГАЗДом полностью газифицирован , все оборудование установлено, подключено и исправно работает. Вы значительно экономите на коммунальных платежах.ИНФРАСТРУКТРА: Подъезд - асфальт Рядом парк Заречный Река Луга Озеро Заклинское Отличнейший лес с грибами, ягодами. Это самое южное место Ленинградской области, здесь всегда теплее) Отличная транспортная доступность Экологически чистый район Магазин, аптека,пекарня в шаговой доступности Детский сад, школа Налоги на дом - 2 тыс.руб, земля 2 тыс.руб в годДом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.