Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое с/пос, ...

Номер объекта: 538298. Уютный капитальный дом 163 м с зимним садом на угловом участке 10 соток в КП Фаворит Продаётся коттедж для постоянного проживания в Ломоносовском районе Ленинградской области (КП Фаворит ).Отличное место для тех, кто ценит приватность, тишину и комфорт загородной жизни вблизи города Главные преимущества:- Уединенный угловой участок: Соседи только с двух сторон, минимум лишнего шума и максимальное ощущение пространства. - Просторный зимний сад (26.7 м): Имеет отдельный контур утепления и панорамное остекление. Идеальное место для отдыха, оранжереи, зоны барбекю или вечерних посиделок в любое время года - Качественные и теплые стены: Газобетон 400 мм + фасадное утепление 50 мм. Дом держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом. - Готов к проживанию: Выполнена светлая отделка в нейтральных тонах, установлены современные двери и вместительные шкафы-купе. Мебель и техника остаются по договоренности Продуманная и функциональная планировка (163 кв.м):- Огромная кухня-гостиная (41.7 м) — сердце дома для семейных ужинов и приема гостей. - 3 изолированные спальни (18.0 м, 17.0 м и 18.7 м). - 2 сан.узла (6.9 м и 3.4 м) — никакого ожидания по утрам. - Зимний сад (26.7 м) с выходом на участок. - Крытое крыльцо-терраса (14.1 м) для уютных завтраков на свежем воздухе. - Технические и подсобные помещения: Бойлерная (4.0 м), прихожая/тамбур (3.4 м) и просторный холл (9.1 м). Инженерные коммуникации:- Водоснабжение: Собственная скважина с чистой водой.- Канализация: Локальное очистное сооружение (септик).- Электричество: 10 кВт.Участок и территория:Участок 10 соток, правильной формы. Сухой, с отличным подъездом. Находится в обустроенном коттеджном поселке Фаворит (Ломоносовский район, Ленинградская область). Преимущества КП Фаворит :- Безопасность и порядок: Закрытая охраняемая территория, въезд строго через КПП, видеонаблюдение.- Инфраструктура внутри посёлка: На территории работают продуктовый магазин, обустроены детские и спортивные площадки.- Природа и экология: Посёлок окружён хвойным и смешанным лесом, неподалёку расположены водоёмы для прогулок и отдыха на свежем воздухе.- Удобные дороги: Асфальтированный подъезд к посёлку, круглогодичная чистка дорог.- Локация: Быстрый и удобный выезд на КАД, удобный проезд до Санкт-Петербурга, Петергофа и Красного Села.Звоните или пишите в чат, чтобы записаться на просмотр Быстрый выход на сделку.