Дом в Лопухинское сельское поселение, коттеджный посёлок Поместье ...

id:32609. Каменный дом 111 м., + терраса 14.6м., + крыльцо 4м., на просторном участке 11000м..Надежный конструктив:Фундамент – ж.б. монолитная плита 250мм.Стены – газобетон 300мм. D400, + утепление «ППС стена ТЕХНОНИКОЛЬ 50мм., + теплая штукатурка, + декоративная силиконовая штукатурка Cerisit• Крыша: металлочерепица, снегозадержание.• Окна: металлопластиковый профиль 60мм., двойной стеклопакет. • Потолки: 2,9м.Эргономика внутри и снаружи:• Дом на участке спозиционирован террасой на Юг, смещён на северную сторону, чтобы тень от дома не закрывала основную площадь лужайки/зоны отдыха;• Удобная и функциональная планировка помещений;• Просторная кухня/гостиная 30м.;• 3 изолированные спальни;• 2 с/у, один с полноценной ванной;• Котельная -- готова к переходу на газовое отопление;• Терраса с навесом — место для отдыха на свежем воздухе; • Отопление: электрокотел + тёплые полы по всей площади дома;• Горячее водоснабжение: бак косвенного нагрева, 150 л.;• Водоснабжение: скважина 35м.;• Канализация: септик;• Электричество: 15 кВт (прямой договор с ПСК);• Газ: проведён до участка;• Интернет: оптоволоконный в доме;• Утепление: кровля — 200 мм;• Натяжные потолки с точечными светильниками и центральными люстрами;• Межкомнатные перегородки — 100 мм. газобетон.О КП «Поместье Алексеевское • Безопасность и приватность: огороженная территория, удалённость от шумных дорог.• Ограниченная застройка: всего 250 домовладений с архитектурным кодом — атмосфера уединения.• Развитая инфраструктура: школы и детские сады на выбор (школьный автобус курсирует утром от КП); больницы и поликлиника; магазины и торговые точки; остановки общественного транспорта.• Перспективы развития: о газификация посёлка — 2025-26 г.;ремонт дорог асфальтной крошкой — 2026-27 г.• Дополнительные удобства: терраса, парковка.• Ежемесячные взносы: 1 700 . Финансовые условия и юридическая чистота• Подходит под: о семейную ипотеку + материнский капитал.• Продавец: ИП (прозрачная сделка).• Обременения: отсутствуют.Дом готов к проживанию, не требует дополнительных вложений в ремонтаЭнергоэффективность за счет качественного утепления, умные системы отопления снижающие коммунальные расходы.Ликвидность объекта повышается за счет растущей инфраструктуры и газификации КП.Проведена проверка объекта по конструктиву и документам.Сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, юр. поддержку осуществляют эксперты компании ТЕРРАСА.