Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское с/пос, ...

id:32021. Новый дом в поместье, на участке 12,58 сот.Площадь дома 200,7 м.2, просторная терраса 32м.2, спозиционирован по солнечной стороне. В доме сауна/парная 3,92м. Забор по периметру участка + откатные ворота с электро приводом, и отдельной калиткой.Фундамент - монолитная ж.б. плита 250мм.Утеплённая отмостка по периметру дома + дренаж фундамента + ливневое отведение.Стены - газобетон ЛСР 375мм. + утепление + теплая штукатурка + колерованная камешковая штукатурка Ceresit.Окна - металлопластиковый ультрапрофиль 70мм., двойной стеклопакет с окрашиванием в серый с фасада + отливы в цвет.Гостиная с высокими потолками 5,7м. и двумя окнами во фронтоне.Кровельное покрытие - металлочерепица 0,5мм. Grand Line + снегозадержатели.Водосточная система Grand Line, с отведением в дождеприемники.Принудительная вентиляция во влажных помещениях, вентканалы VILPE, + приточные клапана во всех комнатах и гостиной.Утепление, по перекрытию, 250мм.Чистовая отделка во всех помещениях (керамогранит в местах общего пользования, кварцвинил в комнатах, натяжные потолки, стены в нейтральных тонах, керамогранит в с/у).Санузлы оборудованы современной сантехникой, зеркалами с подсветкой. Стильные энергоэффективные осветительные приборы во всех помещениях. Сауна с электрокотлом Карина и отделкой из липы. Бронедверь входная с остеклением и терморазрывом.Сердце дома - котельная: отдельный вход с улицы, электрокотел 14кВт., бойлер косвенного нагрева 150л., 6 контуров теплого пола. Газовая магистраль по границе участка. Электропитание 15кВт. (прямой договор). Силовая линия увеличенного сечения, линия 220в. (2,5мм.), слаботочная сеть, оптоволоконная сеть, все в кабель-канале в стене, + заземление. Вода от скважины 36м., септик.Поселок Поместье Алексеевское , закрытого типа (въезд через шлагбаум), на 250 домовладений. Видеонаблюдение, широкие улицы, освещение в темное время суток. Уборка территории (покос, снег, мусор). У въезда в поселок продовольственный магазин и пункт OZON. До крупного населенного пункта деревни Заостровье 2,3км., где магазины различного назначения и кафе.До КАД 28км., что составляет 30 минут в пути на автомобиле, по свободной трассе. До М.пр. Ветеранов 55 минут на автомобиле. Курсирует общественный транспорт до Санкт-Петербурга.Продажа от юр. лица, подходит под все варианты льготного кредитования.Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке специалистами компании ТЕРРАСА.Следите за нами в ТG: terrasazn