Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Оржицкое с/пос, ...

Возможна ипотека Альфа банка под 16.6 Продается коттедж 193 кв.м в благоустроенном и обжитом коттеджном посёлке Петровские дачи у деревни Петровское Ломоносовского района.Год постройки дома 2016, ремонт в доме сделан в 2024 году.Материал стен: газобетон (400).Этажность: 2Общя площадь 193 кв м.Фундамент: плита (30).Крыша: металлочерепица.В дом введено электричество 15 кВт.Отопление: электричество (1 этаж - полностью теплый пол, 2 этаж - конвекторы).Вода: центральная.Канализация: септик на 5 человек (обслуживаетсяаз в год).Магистральный газ в КП будет вводится в следующем году.На 1 этаже дома находится просторная кухня-гостиная 50 кв м с эркером, комната 13 кв м, совмещённый санузел с душем, гардеробная, прихожая.На 2 этаже - 3 изолированных комнаты 14 + 21.2 + 30 кв м и санузел. В некоторых комнатах на 2 этаже нужно доделать декоративную отделку. Сам дом снаружи планировали оштуктурить и покрасить.В доме установлены двухкамерные стеклопакеты, межкомнатные двери из натурального дуба. Перила межэтажной лестницы, а также забор на участке - ковка ручной работы.Планировка дома очень удобная, сам дом - светлый, теплый, функционально полностью готов к проживанию.Дом построен очень качественно, хорошо держит тепло, поэтому даже в сильные холода расходы на электричество небольшие. Мебель остается по договорённости. Участок 10 соток. Категория земель: земли сельхозназначения.Назначение: для дачного строительства. Сам участок правильной, прямоугольной формы, не вытянут, ровный, полностью разработан. Большая часть участка засеяна газонной травой, вдоль наружной стороны посажены туи, на задней стороне растут 3 сорта крупных яблонь, груша, слива, можжевельник, селекционная черная смородина, крыжовник, а также на участке посажены голубая ель, 3 сосны и 4 цвета роз.Также в глубине участка установлены сваи для будущей бани или гостевого дома (под площадь застройки 610 м). Очень хорошие, адекватные соседи по дому, со всеми есть контакт. Въезд на территорию поселка через шлагбаум. Деревня Петровское - небольшое, но удобное поселение. Есть магазины Пятерочка, Магнит, службы Озон, Вайлберис, до КАД на автомобиле 9 км (9 минут), до ж/д станции Старый Петергоф - 15 минут. От Петровского с автобусной остановки можно доехать на автобусах до Нового и Старого Петергофа, Ломоносова и в сторону Гостилиц. Ближайшие школы, детские сады, отделение Сбербанка находятся в д. Оржицы (4 км) или в д. Гостиницы (7 км).Дом с земельным участком приобретены по договору купли-продажи с использованием кредитных средств Альфа Банка. В настоящий момент объекты находятся в залоге Альфа банка. В банке есть услуга Безопасная сделка, в рамках которой все средства покупателя размещаются на аккредитивах, которые раскрываются только после перехода права собственности на покупателя. Один взрослый собственник, маткапитал на покупку не использовался. Прямая продажа.