Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское ...

Арт.Продаётся просторный дом для большой семьи в коттеджном посёлке ВелигонтыВсего 10 минут до Петергофа и 2,5 км до КАД.Двухэтажный дом площадью 400 м расположен на ухоженном участке 20,5 соток. Построен по индивидуальному проекту — светлый, уютный и функциональный, с современной инженерией и продуманной планировкой.Дом возводился для собственного проживания, продажа связана с изменением жизненных обстоятельств. ПланировкаПервый этаж:• 4 просторные комнаты (21, 20, 17 и 14 м) — для комфортной жизни всей семьи.• 2 санузла, в том числе ванная комната с окном (13 м).• Кухня-столовая 41,6 м с выходом на террасу — отличное место для ужинов и встреч с друзьями.• Терраса, технические и подсобные помещения.Второй этаж:• 5 комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м) — можно организовать спальни, кабинет, детские и гостевые зоны.• 2 просторных санузла, гардеробные и вспомогательные помещения.Дом готов в стадии тёплый контур , что позволяет завершить отделку по своему вкусу.Строительство выполняла надёжная бригада, готовая продолжить работы (контакты передаются покупателю). Технические характеристики• Фундамент: свайное основание на 47 буровинтовых сваях (длина 4 м), железобетонный ростверк и монолитная плита.• Каркас: железобетонный с межэтажным перекрытием.• Стены: газобетон 350 мм — энергоэффективность и долговечность.• Кровля: сталь Ruukki с современным защитным покрытием. Коммуникации• Газ: магистральный, заведён в дом + газгольдер 10 м (полностью заправлен и подключён).• Электричество: трёхфазное, 20 кВт, подключено и оплачено.• Вода: централизованное водоснабжение посёлка (из скважин).• Канализация: септик Юнилос-10 (на 10 человек), полностью смонтирован и готов к эксплуатации.• Дренаж и ливневая канализация: выполнены по проекту и обеспечивают эффективный отвод воды по всему участку. Все системы выведены в закрытый сток с обслуживаемыми колодцами. Участок и посёлок• Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, территория благоустроена и подготовлена к дальнейшему озеленению.• В посёлке — круглосуточная охрана, вывоз бытовых отходов, обжитое и дружелюбное соседство.Удобное расположение:10 минут до Петергофа,2,5 км до КАД,рядом магазин Дикси ,до шоссе — всего 200 м.Условия продажи• Прямая продажа от собственника• Без обременений• Быстрый выход на сделкуСовременный, надёжный и просторный дом, в котором сочетаются уровень городского комфорта и преимущества загородной жизни.Идеальный вариант для семьи, ценящей качество, пространство и удобное расположение. Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр — дом готов встретить своих новых владельцев