Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское с/пос, ...

Продаю ниже себестоимости загородный дом площадью 96,1 кв.м. (МIKEA 3), расположенный в охраняемом коттеджном посёлке Южный Парк, который находится в 5 километрах до КАД (съезд на Ропшинское шоссе).Дом разработан и построен в 2021 году компанией OptimumHous с применением новейших технологий и учетом особой организации пространства. Будущий владелец дома избавлен от больших трат финансов на обстановку и содержание дома.В доме имеется:- спальня хозяев с панорамным окном в пол со своим выходом на участок, гардеробной и ванной комнатой,- две комнаты для детей и/или гостей- просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами в пол с выходом на террасу,- второй санузел с сауной и душевой,- хозяйственное и техническое помещения.Дом стоит на монолитной железобетонной плите, утепленной экструдированным пенополистиролом, полностью выполнена наружная отделка с применением декоративной отделкой штукатуркой и экологических чистых планкенов из лиственницы, окрашенные краской Тиккурила. Установлены фасадные металлопластиковые окна VEKA Softline с наружной ламинацией дуб. Кровля двухскатная, металлочерепица Super Monterey cо снегозадержателями. Выполнен монтаж всех наружных сетей и выводов наружного освещения дома и кровли.Внутри дома выполнены все инженерные работы, а именно: разводка электрики (слаботочные сети) и отопления, тёплый пол, водоподготовка, водоотведение и вентиляция, а также все отделочные работы под чистовую отделку.К дому подключены: система БИО-очистки Астра 5, электричество 15 КВт, вода (скважина 92 м.)На участке выполнен дренаж участка с планированием его под газон, подготовлена основа под уличную плитку мест парковки и дорожек с установкой бордюров.В округе много интересных магазинов с фермерскими товарами и продуктами питания, ресторанов и кафе, супермаркеты Пятёрочка и Магнит; гипермаркет Лента, школа и садик находятся в д. Разбегаево и д. Горбуки.До Петергофа 11 минут езды на машине, Стрельны - 15 минут, метро Проспект Ветеранов 20 минут, аэропорта Пулково - 25 минут.Рядом находится речка Стрелка, конный клуб, пруды.Участок крайний с одним соседом, что очень Важно для уединения.Участок с домом в собственности, без обременений, подходит под ипотеку. Можно купить еще дополнительно полностью готовые 4 сотки по договоренности.Гарантийный срок на качество выполненных работ по строительству дома от компании OptimumHous - 5 лет.Комиссию агентам плачу.ТОРГ ВОЗМОЖЕН.