дом в аннинское городское поселение, дачный потребительский кооператив .

арт.ленинградская область, ломоносовский район, аннинское городское поселение предлагается к продаже дом для постоянного проживания всего в 15 минутах езды от санкт-петербурга. одноэтажный дом 9х17, с продуманной планировкой. дом полностью готов к проживанию . в доме две зоны - просторная гостиная 38.7 кв.м. с выходом на террасу и зоной кухни с доступом в подсобное помещение. в другом конце дома - жилая часть из трёх комнат 11.8+9.5+15.5 кв.м, мастер спальня 15,5 кв.м. со своей индивидуальной гардеробной(5,8 кв.м.) и выходом на террасу. панорамные двухкамерные окна в пол. теплопакеты - зимой удерживают тепло, летом прохладу. фундамент - монолитная плита 250 мм с ростверком 250 мм. стены из газоблока 300, плотностью 400. утепление кровли - перекрестное утепление 200+50 мм. стены утеплены утеплителем 120мм и отделаны декоративной штукатуркой(шуба). проведены трубы под сантехнику и канализацию. в доме разведена вся электрика, есть проходные переключатели для более удобного переключения света с разных мест, предусмотрено подключение электрических карнизов, интернет/тв, использовались автоматы abb. выделено помещение для сауны. отопление функционирует: установлен газовый котёл Baxi ecofour 24f, теплый пол по всему дому(у окон шаг укладки трубы меньше), в жилых комнатах дополнительно установлены радиаторы отопления, системой отопления можно управлять дистанционно с телефона в любой точки мира, также можно подключить к умному дому. сан-узел выложен плиткой, душ функционирует, горячая вода есть. в кухне гостиной высокие потолки(4,5м) с балками, что ещё добавляет объёма. в доме много света и воздуха. на участке имеется колодец. при желании можно подключиться к центральному водопроводу. в доме есть газ, электричество 15 квт, вода, канализация. вокруг дома сделана отмостка, уложены бордюры, сделаны дренаж, дренажная система водоотведения, забор, откатные ворота и калитка. установлен септик, рассчитанный на 6 человек. выделено парковочное место на 2 машины, отсыпано гранитным щебнем. земельный участок 9 соток, ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. в поселке постоянно проживают соседи, широкие дороги, зимой чистят. коттеджный посёлок огорожен по периметру, контрольно-пропускная система, 2 въезда, есть охрана 24/7. рядом лес, магазин, через дорогу инноловские пруды. как добраться: от кад — 5 км. в шаговой доступности есть остановка, где можно воспользоваться общественным транспортом, до станции метро проспект ветеранов.