Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское ...

Продается монолитный дом 2018 года постройки площадью 151,2 м. кв. со встроенной мебелью и техникой на участке 20 соток (ИЖС, ЛПХ) в деревне Большие Горки, между п. Ропша и п. Кипень.ВОЗМОЖНА БОЛЬШАЯ СКИДКА ЗА СЧЕТ УМЕНЬШЕНИЯ УЧАСТКА ДО 10 СОТОК.О ДОМЕ:- дом продается со встроенной мебелью и техникой (кухня Montesano под потолок (фурнитура Blum, доводчики), встроенная техника и встроенный холодильник), диваны, кровати, сантехника и прочее),- материал стен и перекрытия - монолитный железобетон,- фундамент - монолитная плита 300 мм, B25 бетон,- лестница бетонная отделана деревом,- кровля - металлочерепица Grandline,- отопление 1 этажа - водяной теплый пол (антифриз), 2 этажа - радиаторы,- полы первого этажа - керамогранит, вся плитка Kerama Marazzi,- 2 санузла, на втором этаже 3 спальни, санузел с мансардным окном, гардеробная и балкон, на первом кухня-гостиная, санузел, котельная и кабинет (либо доп. спальня),- потолки в гостиной гипсокартон, есть камин,- водоснабжение с очистной системой с ионообменной смолой и УФ лампой - воду пьем из под крана (свежую),- котел электрический 12 кВт, на газ ТУ получены, но пока не подключаем, так как и так КУ даже зимой меньше, чем в квартире,- дом построен под себя под контролем, очень теплый, живем 5 лет,- летом 2018 года возвели коробку, кровлю, окна, забор, скважину и запустили отопление по теплому полу перед зимой, за зиму сделали отделку и в июле 2019 переехали, без отопления зимой не стоял.ОБ УЧАСТКЕ:- участок 20 соток, земли населенного пункта (ЛПХ),- большая часть - обустроен газон (около 8 соток газона),- выполнено мощение брусчаткой (300 м. кв.),- по периметру забор и откатные ворота с автоматикой,- до выезда на трассу 100 метров. Не надо трястись далеко по грунтовке,- скважина на воду 22 метра,- септик Kolovesi,- дренаж по периметру дома и ливневый колодец, куда сводится вода с крыши,- электричество 15 кВт, газ подведен к участку и получены ТУ, но пока не подключаем, так как проще по субсидии новому собственнику,- подключен интернет по оптоволокну,- теплица, детская горка.О МЕСТЕ:- посередине между п. Ропша и д. Кипень,- 15 минут пешком до озера Кипень, русской рыбалки,- 5 минут пешком до искусственного озера Ostrov Camp (вейкборд),- 70 метров от остановки автобуса (481, 486 до города),- 100 метров от магазинов (Монетка, аптека, ОЗОН, Яндекс Маркет, пекарня),- 2 школы примерно по 2-3 км до каждой (Ропша и Кипень), в 100 метрах от дома останавливается школьный автобус,- новый детский сад в Ропше в 2-3 км от дома,- до Красного села 15 минут на машине по новой трассе Нарва, столько же до КАД по Ропшинскому шоссе,- направление еще не загружено пробками, как, например, север.