Коттедж в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое ...

Льготная ипотека, в том числе семейнаяНовый двухэтажный дом, в охраняемом коттеджном поселке Балтийская слобода-2 . Свое купальное озеро 2,5 гектара с песчаным пляжем, парк для прогулок, детская площадка, футбольное поле и теннисный корт, продуктовый магазин, пункты выдачи Ozon, и Wildberriez, АЗС. Рядом - Гостилицы, Ропша, ОржицыПланировка:1 этаж - кухня-гостиная, санузел, постирочная, сауна, душевые с купелью, холл, гардеробная, котельная2 этаж - 3 комнаты со встроенными шкафами, одна из них мастер-спальня, коридор, общий санузелХарактеристики:Общая площадь дома 220м2, включая крытую террасу. Выходы на террасу из каждой комнаты индивидуальные. Тёплый контур 170 м2.Все жилые комнаты обособлены друг от другаФундамент - монолитная ж/б плита 350ммСтены - газобетон толщиной 400 мм марки D500 с утеплением базальтом толщиной 50 мм. Внутренние стены - газобетон 200-300 ммПерекрытие - монолитная ж/б плита 200 мм со звукоизоляцией 50ммКровля - плоская. Покрытие - Технониколь Техноэласт. Утепление базальт 500 ммПотолки 3,1 мКоммуникации:Газоснабжение - центральноеЭлектричество 3 фазы - 15 кВтВода - скважина 38 метров - ж/б кессонКанализация - СБО Астра 9 Водоснабжение дома - лучевая система трубами из сшитого полиэтилена фирмы StautГорячая вода - кольцевая система и отопление - от газового котла Viessmann Vitopend 100W + бойлер косвенного нагрева объемом 200 литровЭлектроснабжение - кабелем NYM и автоматикой профессиональной линейки фирмы ABBОтопление дома - система водяного теплого пола по всей площади дома.В каждом помещении выполнены теплые подоконникиУстановлена система снеготаяния тротуаров, автостоянки, зоны въезда и открытой террасы на втором этаже.Видеонаблюдение по всей территории участка - 11 камерПодсветка фасада IP68Умный домОтделка:Отделка фасада - мокрый фасадПолы - керамогранитОтделка стен внутренних помещений - шитрок с покраскойПотолок - нятяжной с контурным и точечным освещениемОстекление панорамное - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты от компании Ленинградские окна . Гарантия до 2031 годаБлагоустройство:Тротуары, отмостка и автостоянка на 3 автомобиля (включая кладовое помещение) вымощены брусчаткойБеседка с камином и летней кухней, размерами 6х4,5 метраУдобства:Укомплектованный кухонный гарнитур со встроенной техникойДиван, кровать, стиральная машина со встроенной сушкой, телевизор 90 , домашний кинотеатр 5.1 - 2 шт, качественный мультимедийный проектор BenQ, экран с дистанционным управлением 120 , обеденная группа, биокамин Firezo, встроенные шкафы, гардеробная, кухня на летней беседкеРулонный газон с функцией автоматического полива, мягкое покрытия на спортивной площадке, баскетбольное кольцоДо метро Московская 45 минутДом зарегистрирован, адрес получен. Прописка возможнаПолная стоимость. Просмотры в любое время. Агентам без клиентов не беспокоить, продажа самостоятельная, от юрлицаЛюбая форма оплаты