Дом в Ломоносовский район, Кипенское сельское поселение, деревня ...

Настоящая бревенчатая усадьба с баней и спортзалом в 30 минутах от КАД.Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Волковицы + 4 км Кипень, + 10 км Ропша, +20 км Красное Село, +30 км КАД Горелово, Петергоф, Ломоносов, Финский залив.По сделке:Без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.Прямая продажа.Возможно провести сделку как по приобретению готового бизнеса, так как усадьба функционирует как мини отель с уклоном на ЗОЖ .Описание:Зимний двухэтажный бревенчатый дом общей площадью 380 кв.м. (включая террасу и веранду), 2020 года постройки.Соблюдены все стандарты и технологии строительства:- фундамент - бетонная плита 300 мм + лента 600х400-сруб из бревна 260 мм- полы первого этажа - керамическая плитка + тёплый пол + стяжка + пенополистерол + гидроизоляция + утрамбованная песчаная засыпка на плите,-межэтажные перекрытия 250 мм, + 20 мм ветрозащитная плита, утепление кровли 250 мм, пароизоляция сиж 200 мкр.,- окна Rehau 70 двухстворчатые энергосберегающие.- кровля металлочерепицаПланировка:Первый этаж: терраса, веранда, большой общий холл со вторым светом и камином, кухня, столовая-гостиная, кабинет, спортзал, совмещённый с/у, тех.помещение, прихожая.Высота потолков - 3.3 м.Второй этаж: лестничный холл(он же прачечная), с/у, 4 изолированные комнаты/спальни и просторный внутренний балкон второго этажа.Высота потолков - 2.75 - 3.0 м.Земельный участок:ИЖС, земли населенных пунктов.12 соток (по факту 15). Участок ровный, с небольшим рельефом, сухой. Произведено межевание, забор по периметру, большие деревянные ворота.На участке также расположены:Бревенчатая баня с купелью, либо бассейном (летний вариант) и мангальной зоной.Каркасный гостевой дом с террасой на крыше инастоящий боксерский ринг.Хорошая асфальтовая дорога прямо до участка. Транспортно не загруженная.Рядом проживают достойные соседи.Коммуникации:+электричество- подключено 15 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор Ленэнерго+водоснабжение- индивидуальная скважина с обвязкой+канализация- септик-биостанцияРазвитая инфраструктура:вся инфраструктура в ближайшей доступности (школы, детские сады, сетевые магазины, кафе, остановка общественного транспорта), от 5-10 до 20-30 минут на авто. На автомобиле от КАД всего 30 минут по Ропшинскому шоссе.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: 5/745026/82