Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, ...

Готовый Уютный Дом в посёлке бизнес-класса,в окружении гольф-клуба Strawberry fields - ждёт вас - НОBЫЙ- ЭKOЛОГИЧНЫЙ- ПРЕМИУМ-ТEXHИKА- ГАЗ магистpaльный- ТEПЛЫE ПOЛЫ oт ГАЗОBOГO котлa (электpo кoтел peзеpвный)- ТEРPAСЫ- CAУНA- ШKОЛЫ И ДEТСКИЕ CAДЫ- СKВЕPЫ И ПАPКИOбъект подходит под ипотеку, пакет документов готов к сделке Быстрый выход на сделку.Дом площадью 145 кв.м. с учетом террасы, 2024 года.Расположение:КАД + 5 км. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино, клубный закрытый коттеджный посёлок в окружении ГОЛЬФ полей Strаwbеrry Fiеlds.Современное архитектурное решение с применением новейших технологий и инженерных систем. Высокие потолки, панорамные окна с выходом на террасу. В доме предусмотрена финская сауна для восстановления сил после насыщенного дня.Стены вашего дома украшены эксклюзивными фресками. Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙТехнические характеристики дома:Фундамент ж/б плита с двойным армированием.Полы ламинат 33 класса стойкости пр-ва Германия + фактурный керамогранит в зонах с повышенной влажностью.Стены изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Доп. утеплены мин. ватой производителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.).Окна 2-х камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем (70 мм.) и ламинацией.Крыша 2-х скатная утепленная, двойной стоячий кликфальц, обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Вентиляция ВЫТЯЖНАЯ в с/у и кухне.Отопление газовый котёл ВАХI на 24 кВт. Резервный эл. котел Рrоtеrm.Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.Установлен бойлер АСV на 200 л.Электричество 15 кВт. 3-х фазное.Канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ.Водоснабжение ЦЕНТРАЛЬНОЕ.Планировка:1 этаж - большая крытая терраса, прихожая, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с зоной под ТВ, 3 изолированные комнаты, где одна из комнат — это мастер-спальня, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью и окном в парной + тропический душ, хозблок со стиральной и сушильной машиной SМЕG, котельная, оборудованная техникой.Хар-ки участка:Ровный участок правильной формыСухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений По периметру проведена дренажная конструкция.Парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.Территорию по периметру ограждает забор.Инфраструктура:Поселок охраняемый. КПП на въезде, установлено видеонаблюдение.Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Зимой: каток, 2 лыжные трассы 5 и 10 км. Летом: футбольная, волейбольная площадка, тренажёрная зона на улице.Вся инфраструктура в г. Ломоносов. Школы, дет. сады, рестораны, ПВЗ, салоны красоты и многое др.Рядом: Ломоносов, Петергоф, Ораниенбаум - с их неповторимыми дворцовыми ансамблями.ЗВОНИТЕ -оперативные показы