Дом 145 м на участке 12,5 сот.

Гoтoвый Уютный Дом в посёлке бизнес-класса,в oкружeнии гольф-клубa Strawberry fiеlds - ждёт вac - HОBЫЙ- COBPЕМЕНHЫЙ- ЭКОЛOГИЧНЫЙ-- ПPЕМИУМ-ТЕХНИKA- ГАЗ мaгиcтpaльный- TEПЛЫE ПОЛЫ oт ГAЗOВОГО кoтлa (электpо кoтел peзеpвный)- TЕPPАCЫ- CAУHA- ШKOЛЫ И ДEТСКИE САДЫ- СKВЕРЫ И ПАРКИОбъект подходит под ипотеку, пакет документов готов к сделке Быстрый выход на сделку.Дом площадью 145 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 годуРасположение:КАД + 5 км. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино, клубный закрытый коттеджный посёлок в окружении ГОЛЬФ полей Strаwbеrry FiеldsСовременное архитектурное решение с применением новейших технологий и инженерных систем. Высокие потолки, панорамные окна с выходом на террасу. В доме предусмотрена финская сауна для восстановления сил после насыщенного дня.Стены вашего дома украшены эксклюзивными фресками. Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ Технические характеристики дома:Фундамент – ж/б плита с двойным армированием.Полы – ламинат 33 класса стойкости производства Германия + фактурный керамогранит в зонах с повышенной влажностью.Стены – изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.).Окна – 2-х камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем (70 мм.) и ламинацией.Крыша – 2-х скатная утепленная крыша, двойной стоячий кликфальц, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Вентиляция – ВЫТЯЖНАЯ в с/у и кухне.Отопление – газовый котёл ВАХI на 24 кВт. Резевный электрический котел Рrоtеrm.Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.Установлен бойлер АСV на 200 л.Электричество – 15 кВт. 3-х фазное.Канализация – ЦЕНТРАЛЬНАЯ.Водоснабжение – ЦЕНТРАЛЬНОЕ.Планировка:1 этаж - большая крытая терраса, прихожая, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с зоной под ТВ, 3 изолированные комнаты, где одна из комнат — это мастер-спальня, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью и окном в парной + тропический душ с терморегулировкой, постирочная со стиральной и сушильной машиной SМЕG, котельная, оборудованная техникой.Характеристики участка:Ровный участок правильной формыСухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений По периметру проведена дренажная конструкция.Парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.Территорию по периметру ограждает забор.Инфраструктура:Поселок охраняемый. КПП на въезде, установлено видеонаблюдение.Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Зимой: каток, 2 лыжные трассы 5 и 10 км. Летом: футбольная, волейбольная площадка, тренажорная зона на улице.Рядом: магазины, остановка общественного транспорта, детская площадка.Вся необходимая инфраструктура – в г. Ломоносов. Школы, детские сады, кафе и рестораны, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое.В этом направлении: Ломоносов, Петергоф, Сойкино. Парк Ораниенбаум.В свободное время вы сможете насладиться скверами и парками с дворцовыми ансамблями, озерами и реками.ЗВОНИТЕ, с удовольствием ответим на ваши вопросы и проведем оперативные показы.