Дом в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское с/пос, ...

Готовый Уютный Дом в посёлке бизнес-класса,в окружении гольф-клуба Strawberry fields - ждёт вас 47:14:0203006:1949 - НОBЫЙ- СOВРEMEHHЫЙ- ЭKOЛОГИЧНЫЙ-- ПРЕМИУМ-ТEXHИKА- ГАЗ магистpaльный- ТEПЛЫE ПOЛЫ oт ГАЗОBOГO котлa (электpo кoтел peзеpвный)- ТEРPAСЫ- CAУНA- ШKОЛЫ И ДEТСКИЕ CAДЫ- СKВЕPЫ И ПАPКИOбъект подходит под ипотеку,Быстрый выход на сделку.Дом площадью 145 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 годуРасположение:КАД + 5 км. Ломоносовский район, Пениковское сельское поселение, деревня Кукушкино, клубный закрытый коттеджный посёлок в окружении ГОЛЬФ полей Strаwbеrry FiеldsСовременное архитектурное решение с применением новейших технологий и инженерных систем. Высокие потолки, панорамные окна с выходом на террасу. В доме предусмотрена финская сауна для восстановления сил после насыщенного дня.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ ДОМ УКОМПЛЕКТОВАН КАЧЕСТВЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ТЕХНИКОЙ Технические характеристики дома:Фундамент ж/б плита с двойным армированием.Полы ламинат 33 класса стойкости производства Германия + фактурный керамогранит в зонах с повышенной влажностью.Стены изготовлены по финской технологии, испытанной суровым скандинавским климатом. Дополнительно утеплены минеральной ватой производителя RОСКWООL (150 мм.) + тепло-звукоизолирующими плитами ISОРLААТ (25 мм.).Окна 2-х камерные стеклопакеты с увеличенным морозостойким профилем (70 мм.) и ламинацией.Крыша 2-х скатная утепленная крыша, двойной стоячий кликфальц, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Вентиляция ВЫТЯЖНАЯ в с/у и кухне.Отопление газовый котёл ВАХI на 24 кВт. Резевный электрический котел Рrоtеrm.Разводка отопления - тёплый пол по всему дому + лучевая система отопления через 2 коллекторные группы.Установлен бойлер АСV на 200 л.Электричество 15 кВт. 3-х фазное.Канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ.Водоснабжение ЦЕНТРАЛЬНОЕ.Планировка:1 этаж - большая крытая терраса, прихожая, гардеробная, удобная кухня, оборудованная техникой, гостиная с зоной под ТВ, 3 изолированные комнаты, где одна из комнат — это мастер-спальня, 2 с\у с подвесной мебелью, сауна с печью и окном в парной + тропический душ с терморегулировкой, постирочная со стиральной и сушильной машиной SМЕG, котельная, оборудованная техникой.Характеристики участка:Ровный участок правильной формыСухой и ровный ландшафт станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений По периметру проведена дренажная конструкция.Парковочная зона на 3 автомобиля отсыпана мелкозернистым щебнем.Инфраструктура:Поселок охраняемый. КПП на въезде, установлено видеонаблюдение.Территория поселка граничит с лесным массивом и гольф-полями. Зимой: каток, 2 лыжные трассы 5 и 10 км. Летом: футбольная, волейбольная площадка, тренажорная зона на улице.