Участок в Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское ...

Предлагаю вашему вниманию просторный, солнечный земельный участок в деревне Ратигора для постройки уютного загородного дома.Участок ровный, сухой, имеется хороший подъезд. На участке скошена трава, границы участка вынесены на местности в виде колышков, можно в любой момент приехать и посмотреть. От участка до реки Оять около 1 км.Прекрасное место для отдыха с семьёй и друзьями, а также для жизни на постоянной основе. 17 соток позволяют построить дом, баню, зону отдыха, посадить сад, огород, вести хозяйство и наслаждаться свежим воздухом, тишиной и спокойствием.Место расположения участка: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алёховщинское сельское поселение, деревня Ратигора, 26.Кадастровый номер участка 47:06:0818001:335.Ври: Ижс.Площадь: 17,72 сот.Вдоль участка идёт региональная дорога с которой имеется съезд в сторону деревни Левково. С этого съезда можно заезжать на участок.Электричество вдоль границы участка. Заявка на подключение подаётся через Россети.Нет ни водоохранных, ни санитарных зон, ни линий Лэп, проходящих через участок.Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка.Внимание: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3 от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 3753р В Год (312р в мес). Оплачено до мая 2027 года. Договор заключён напрямую с администрацией Лодейнопольского района, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через Мфц и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто. После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 10237р, при том что кадастровая стоимость 341 251р, а рыночная существенно выше.Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу.Заходите в мой профиль и смотрите другие мои объявления.