Дом в Ленинградская область, Коммунар Гатчинский муниципальный округ, ...

Пpодаетcя шикарный и oчень уютный 3-этажный кирпичный таунxауc с учаcткoм в закрытoм пoceлкe, Koммунaр (Лен. обл.) Вaш идеальный cемейный дoм для кpуглoгoдичногo пpoживания Прocторный дом 2009 гoда поcтрoйки с индивидуальным дизaйнoм и гoтoвым pемoнтом. Bсе coзданo для кoмфopтa — заeзжaй и живи ---------------- Рacположeниe (г. Kоммунap, Гатчинский район):- Закрытый коттеджный поселок с ухоженной территорией и доброжелательными соседями.- Экология и тишина: Окружен лесом, рядом озера и пруд. Чистый воздух и спокойная атмосфера.- Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины (Пятерочка, Лента), школа, поликлиника, кафе.- Удобная транспортная доступность: 55 мин до центра СПб на авто. Рядом автобусная остановка. Ж/д станция Павловск (электричка + автобус).- Асфальтированный подъезд до самого дома.---------------- Площади и планировка (общая площадь 173 м + гараж):- Участок 2.53 сотки (ИЖС) с ландшафтным дизайном: газоны, туи, деревья, зоны отдыха.- 3 полноценных этажа + цоколь (гараж).---------------- Ключевые преимущества и коммуникации:- Полная готовность: Дизайнерский ремонт. Никаких вложений - Газификация: Современный котел низкие коммунальные платежи.- Центральные коммуникации: водопровод, канализация- Электричество: 15 кВт.- Свой гараж на 2 авто в цоколе — никаких проблем с парковкой - Отдельная шикарная баня на участке.- Прописка возможна- Чистые документы: Земля и дом в собственности. Полный пакет для ДКП.- Подходит под: ипотеку, мат. капитал, субсидии.---------------- Подробно о планировке:Цокольный этаж:- Просторный теплый гараж на два автомобиля.Первый этаж:- Прихожая, тамбур.- Просторная кухня-гостиная 16 м с выходом во двор.- Спальня 16.9 м.- Раздельный санузел.- Котельная, кладовая.Второй этаж:- Три изолированные спальни (10.6, 12.1 и 14.2 м).- Санузел (4.5 м).- Просторный холл с лестницей на мансарду.- Уютная лоджия.Третий этаж (мансарда):- Уникальная жилая комната в морской тематике — теплая, светлая и очень уютная ----------------Этот дом сочетает все плюсы загородной жизни (свежий воздух, природа, тишина) с удобствами города (инфраструктура, транспорт). Идеален для семьи, ценящей комфорт, уют и безопасность.---------------- Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы, организую просмотр.С уважением, Любовь