Дом в Ленинградская область, Кировский район, Шумское с/пос, д. Горка ...

Предлагается теплый и экономичный дом, построенный по европейским технологиям.В доме просторная кухня гостиная, две спальни с личными сан.узлами, гостевой сан.узел, постирочная, веранда.Участок: ровный, не подтапливается.Назначение земли - ЛПХ приусадебный = ИЖС (постоянная регистрация, капитальный дом- поставлен на кадастровый учет, льготные тарифы на эл.энергию, дороги обслуживает администрация). Есть хозяйственная постройка.Локация:тихое, спокойное место с асфальтированной дорогой, автобусной остановкой рядом (час до м. Дыбенко), продуктовым магазином в пешей доступности. Основная инфраструктура (Магнит, Пятрочка, отделение банка, кафе, детсад, школа, медцентр, ПВЗ (озон, Авито доставка), рыбная лавка, фермерские продукты) в 5 минутах езды. Есть цветочная и строительная базы, магазин стройматериалов и все для дома. Ездят доставки с Ленты, Перекрестка, Озон, ЛеманоPro. Так же в локации есть несколько АЗС где есть бензин, а это сейчас актуально )Дом:Фундамент - монолитная плита с арматурой и песчаной подушкой.Стены - газобетонный блок D500 (400 мм). Перегородки газоблок (10 см) с ГКЛ.Крыша - гибкая черепица, OSB-3, гидро-ветрозащитная мембрана.Веранда - каменная, 15 кв.м, с единым фундаментом.Окна- Rehau (двухкамерные, трехкамерные в гостиной).Коммуникации:Электричество - скрытая проводка, выводы на веранду, спутниковый кабель, проходные выключатели.Водяной теплый пол - по всей площади, электрокотел (3-9 кВт).Отопление - электрокотел (3-9 кВт).Водоснабжение - скважина (32-33 м), качественная вода, система фильтрации.Канализация - биологическая станция самоочистки.Отопление потолка - обустроено, утеплено.Печь-камин - БаварияОтделка и внутреннее обустройство:Санузлы - керамогранит, влагостойкое освещение, бетонная душевая платформа.Двери - входные с терморазрывом, металлические межкомнатные, эмалированные в санузлы.Кухня - временная, материалы для сборки гарнитура в наличии.Требуются доработки:Гостиная: поклеить стеклообои, нанести затирку.Гостевой санузел: установка бойлера, плитки, унитаза, вентиляции, двери.Установка второй входной двери.Укладка плитки на веранде и в прачечной.Коммунальные платежи:~2600-уб/мес (максимум ~уб). Электричество: 5.уб/кВтч (день), 2.уб/кВтч (ночь). Мусор: 146.уб/мес.Дом строился для себя, есть все материалы для завершения отделки. Возможность надстройки второго этажа.Все материалы для доработки дома есть в наличии и остаются в подарок новому владельцу Так же в подарок предоставим проф лист для установки забора по всему периметру По всем оставшимся вопросам пишите или звоните.Просмотры по договоренности.