Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Кировск ул. ...

ВOЗМOЖНA AРЕНДА ЧАCТЯMИ.Долгoсрoчнaя аpeндa: Koммepческие помeщения от 85 до 585 кв.м в г. КирoвскЛенинградcкaя облacть, г. Kиpовcк, ул. Победы, д. 14 (cамый цeнтp кoммepчecкой активнoсти paйона).Прeдлaгаeм в apeнду фаcaдные нежилые пoмещения сo cвобoднoй плaнировкой в локации с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Соседи Пятерочка, Магнит, Красное и белое, обеспечивающий стабильный ежедневный поток покупателей. Доступные варианты и планировки:Вариант 1. Свободное помещение на 1-м этаже (240 кв.м)Планировка: Открытый прямоугольный зал, минимум несущих колонн.Вход: Отдельный фасадный вход с улицы, отличные рекламные возможности на фасаде.Состояние: Качественный свежий ремонт — светлый керамогранит, подвесные потолки, яркое светодиодное освещение.Инженерия: Мощная система приточно-вытяжной вентиляции, выполнена подготовка под кондиционирование, разведена вся электрика (большие лимиты мощности), собственный санузел.Погрузка: Предусмотрена удобная погрузочно-разгрузочная зона.Пожарная сигнализация.Отдельный санузел.Вариант 2. Двухуровневое помещение (85 кв.м на 1-м этаже + 260 кв.м подвал)Особенность: Идеально под формат магазин + склад или шоурум с зоной хранения.Вход: Отдельный презентабельный вход с первого этажа.Сообщение между уровнями: Широкая парадная лестница с хромированными перилами плюс собственный грузовой гидравлический подъемник (лифт) для тяжелых грузов и паллет.Состояние: Полностью готовая чистовая отделка, разведено электроснабжение, установлены системы вентиляции.Отдельный санузел. Главные преимущества объекта:Локация: Объект расположен на первой линии оживленной улицы. Вокруг плотный жилой массив и развитая инфраструктура.Доступность: Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта, парковка перед зданием.Безопасность: Помещения полностью оборудованы современными системами охранно-пожарной сигнализации (ОПС/ПС).Гибкость условий: ВОЗМОЖНА АРЕНДА ЧАСТЯМИ. Готовы обсудить индивидуальную нарезку площади под ваш бизнес. Условия аренды:Прямая аренда от собственника.Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство.Заключаем долгосрочный договор.Прямой договор на электроснабжение с НДС.Звоните оперативно организуем показ.Цена указана за аренду помещения вариант 2.