Коттедж в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Дони ...

Оригинальная Микеа 7 от компании Оптимум Хаус. Это новый, современный и высокотехнологичный дом с отличным дизайном. Это по-настоящему комфортная среда и хорошая инвестиция. Вы получаете полностью готовое домовладение, где учтены все потребности вашей семьи. Дом находится в лучшей локации на юге Ленинградской области. Компания Оптимум Хаус занимается строительством домов 18 лет. Предлагаем ознакомиться с другими готовыми проектами на продажу или построить дом на Вашем участке.Местоположение.•Готовый дом с чистовой отделкой. Дом расположен в массиве рядом с горнолыжным курортом Туутари Парк. Отличное транспортное сообщение, 10 км от Санкт-Петербурга. Рядом Павловский, Екатерининский и Александровский парки.•На территории посёлка расположены большая детская площадка, где проводятся новогодние и детские мероприятия, асфальтированные и освещенные дороги. Рядом линейка гипермаркетов - Максидом, ТРЦ Лето, Outlet Village Пулково и т.д. •Вся инфраструктура в 10-15 мин. на транспорте (Пушкин, Гатчина) - школы, детские сады, поликлиники и т.д. •В шаговой доступности супермаркет Магнит •Вывозится мусор и чистятся дороги круглогодично. •Охраняемая территория•Однородная коттеджная застройка Участок.•Участок 8,5 соток. Выровненный и поднятый карьерным песком. Ливневая канализация. •Зелёный участок с газоном•Большая терраса с верандой •Костровая чаша и уличная мебель для отдыха•Центральный водопровод, электричество 15 кВт, оптоволоконная сеть интернет•Разноуровневая подсветка. Дизайнерские фонари Микеа светДом.•Площадь с террасой -304 м2 (конструктивная 186 м2)Террас 1 - 118 м2Комнат 5 Санузлов 2Сауна 1Техническое помещение- 1ПостирочнаяКухонная кладоваяГардеробная- 4ПрихожаяЭксплуатируемое подкровельное пространство (чердак)Фундамент, стены и кровля:•Фундамент железобетонная плита•Стены керамический кирпич + утепление ROCKWOOL 100 мм.•Фальцевая кровля. Двойной стоячий фальц. Система снегозадержания Grand Line Lux. Водосточная система Docke Lux•Окна двухкамерные с энергосбережением Veka Softline профиль 70 мм с двухсторонней ламинацией. •Входная группа алюминиевый портал•Терраса на железобетонной плите. Отделка-лиственная террасная доска, окраска масло Biofa.•Остеклённая веранда из алюминиевого профиля со стеклом триплексИнженерные коммуникации:•Котельная- тепловой насос Haier + электрокотёл Protherm, коллектора, ГВС, ХВС, система отопления.Бойлер косвенного нагрева•Кондиционер на базе теплового насоса Haier•Система отопления Тёплый пол . Система радиаторного отопления. Угловой камин •Локальная канализация ТОПАС•Приточно-вытяжная вентиляция помещений Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и природу. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного загородного жилья Звоните для организации просмотра и подробной информации