Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Вырица ...

Арт.Дом расположен в самом сердце Вырицы — историческом дачном районе Красная долина , где в своё время черпали вдохновение лётчик Чкалов и артист Анисимов. • Всего 5 минут пешком — и вы на песчаном пляже Шудибиль у широкого разлива реки Оредеж, знаменитом своими живописными ходульными соснами.• В 10 минутах неспешной прогулки находится действующий храм Казанской иконы Божией Матери с мощами преподобного Серафима Вырицкого.Здесь целебный хвойный воздух, кристальная река, умиротворяющая тишина и богатое культурное окружение.Капитальный, надёжный одноэтажный дом площадью 172,8 м из газобетона, построенный с соблюдением всех современных строительных стандартов.• Отопление: водяной тёплый пол от газового котла, подключён магистральный газ.• Водоснабжение: индивидуальная скважина с чистой питьевой водой отличного качества.• Канализация: современная станция биологической очистки Астра 7 .Все инженерные коммуникации уже заведены, подключены и работают — дом полностью автономен и готов к круглогодичному проживанию.Продуманное и функциональное одноэтажное пространство для жизни:• Большая и светлая кухня-гостиная — главное место притяжения в доме.• Четыре изолированных комнат (спальни, детские, кабинет или гостевая).• Два санузла и готовая сауна для полноценного отдыха.• Открытая терраса площадью 100 м — идеальная локация для завтраков и приёма гостей на свежем воздухе.Участок 28,5 соток полностью огорожен забором: сухой, ровный, с сохранёнными соснами, ухоженной травой и профессиональной дренажной системой.Этот дом прекрасно подойдет для семьи, которая мечтает о собственном месте силы среди сосен, ценит здоровье, тишину и безопасность загородной жизни, но не готова жертвовать городским комфортом и развитой инфраструктурой.ПОДАРОК ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА:Готовый профессиональный ландшафтный проект участка передаётся покупателю бесплатно. Это сбережёт ваше время, бюджет и позволит сразу реализовать гармоничное благоустройство территории.• Редкий масштаб: 28,5 соток ровной зелёной земли с соснами и готовым дренажем в самом центре посёлка.• Комфорт одного уровня: одноэтажная планировка безопасна для детей и пожилых людей — никаких лестниц.• Всё готово: магистральный газ подключён, коммуникации функционируют — вы избавлены от многолетних забот о стройке.• Премиальная локация: река, пляж, храм и сосны находятся в шаговой доступности прямо от вашей калитки.