Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Родник ...

КИРПИЧНЫЙ ДОМ Предлагается в продажу надежный, построенный изначально для личного проживания, кирпичный дом в ДНП Родник, Гатчинского район Ленинградской области.Про участок:Участок 13,3 сотки, правильной формы,отмежеван и разработан. Сделаны дренажные канавы, участок сухой, не топит в межсезонье. Полностью огорожен, сделан заезд , откатные ворота с пультом. Удачное расположение дома и площадь участка позволят в дальнейшем организовать парковку для нескольких автомобилей (при необходимости), зоны отдыха, барбекю, баню или гостевой дом/хоз постройки.Про дом:Дом поставлен на кадастровый учет. Можно сделать постоянную регистрацию. Фундамент- монолитная плита 400 мм. Дом 1-этажный, но при желании можно организовать 2 ой этаж- высота чердака позволяет сделать мансардный этаж и увеличить пространство здания. Высота потолка 1 ого этажа 3 метра, 2 ого в коньке - 3 метра.Планировка дома сделана с учетом потребностей современной жизни:Кухня-гостиная 24,5 метра организована двумя зонами- приготовления пищи и обеденной. При этом специально в обеденной зоне при строительстве спроектированы увеличенные окна, которые добавят света и пространства в помещение и позволят новым жильцам наслаждаться природой.3 комнаты (15+ 12,5+13 м2) Вы адаптируете под свои нужны . Сейчас одна является спальней, вторая -кабинет, третья -не задействована.Совмещенный санузел 6,5 м2 с душевой и техническое помещение 8,4 м2.Отопление на данный момент электрическое ( теплые полы во всех помещениях).Сделаны выводы в каждом помещении под батареи. Технически по проекту дом аесть возможность при подключении газа перевести все на газ.На кухне подключен газовый баллон и приготовление пищи осуществляется на газовой варочной панели.Канализация - станция биоочистки с выводом в дренажные канавы.Газ в перспективе, трубы уже в поселке проложены.Рядом с домом хоз. постройка для хранения шин и инвентаря.Отделка :Частично выполнена чистовая , частично подчистовя. Все основное сделано, где-то остается нанести финишные покрытия (обои,окраска стен и дт. ) под себя. Хорошая возможность сделать под свой вкус.Соседи:ДНП активно развивается. По сути тут уже сформированное соседство, где многие живут круглогодично. Часть еще в процессе строительства капитальными домами.Инфраструктура:Магазин продуктов и ПВЗ в пешей доступности , Сетевые магазины в 5 мнут на авто.Несколько общеобразовательных школ и садиков, поликлиники и больницы в 10-15 минутах на машине.До центра Гатчины 5 км.-парки, музеи, отделения банка, пекарни, ТЦ, рестораны.до метро пр. Ветеранов без пересадок ходит общественный транспорт. С пересадками до Московской, Ленинского пр. и тд..ЖД Станция в 5 км от поселка.До центра Санкт-Петербурга на машине ехать 45 минут. До КАДа -30 минут.Про документы:Прямая продажа, без обременений. Подходит под стандартные ставки по ипотеке. Собственность физ лица.Семейная ипотека НЕ ПОДХОДИТ .Звоните, просмотры по предварительной договоренности .