Дом в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, Дони ТСН ...

id:31773. ИНФИНИТИ ХАУС - ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, НАПОЛНЕННЫЙ СВЕТОМДЕЙСТВУЕТ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКАOБЯЗАТEЛЬНO ПОСMOTPИTE BИДЕООБЗОPРАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУПотрясающий новый стильный двухэтажный дом из газобетона площадью 281 кв. м. в стиле кубизм Главная особенность дома - ощущение свободы, пространства и света, этому способствуют большой отапливаемый зимний сад площадью 50 кв. м. с распашными порталами на первом этаже, открытая терраса площадью 50 кв. м. (не включена в площадь дома) на втором этаже, высокие потолки и панорамные окна, стирающие границы между интерьером и природой Авторская архитектура отражает ваш вкус, характер и образ жизни - никаких компромиссов ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕЗакрытый охраняемый коттеджный поселок Дони , с пропускной системой и видеонаблюдением, расположен всего в 20 минутах езды от метро Московская, в 15 минутах от аэропорта Пулково и от столицы Ленинградской области города Гатчины Вы получаете тишину загородной жизни и быструю доступность ко всей необходимой городской инфраструктуре. УДОБНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА1 этажЗимний сад (50 кв. м.) - пространство, которое вы можете использовать по своему усмотрению - как лаунж-зону с живыми растениями, помещение для праздников и приема гостей, игровую для детей, спортивный зал с видом на сад или совместить различные сценарии использования в одном пространстве Помещение отапливается водяными полами и оснащено двухкамерными энергосберегающими распашными порталами для возможности создания открытого пространства в летнее время.Холл с удобной нишей для гардероба.Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и встреч с друзьями.1 изолированная комната - кабинет, спальня или гостевая.Котельная и санузел с душевой.2 этаж3 отдельные комнаты, одна из которых мастер-спальня с отдельной ванной комнатой с окном. 2 санузла.Терраса 50 кв. м. НАДЕЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯДом построен из бетонных блоков на монолитном фундаменте - гарантия долговечности, энергоэффективности и высоких показателей шумоизоляции.Наплавляемая утепленная кровля Технониколь с греющим кабелем.Внешняя отделка теплой штукатуркой СПАДАР и декоративным планкеном.Наружная подсветка фасадов дома.Отопление - теплые водяные полы и радиаторы.Оконные системы - панорамные двухкамерные стеклопакеты VEKA VHS 72 с ламинацией и напылением, обеспечивающие высокую тепло- и звукоизоляцию.В доме произведена разводка всех современных коммуникаций:Электричество 15 кВтГазовый котел ARISTONГазгольдер, а также магистральный газ по границе участкаАвтономная станция биологической очистки (канализация) EUROBIONЦентральная вода с фильтрацией из скважины поселкаБойлер косвенного нагрева на 200 лСистема резервного водоснабжения ВАШ УЧАСТОК С БЕЛОСТВОЛЬНЫМИ БЕРЕЗАМИРовный участок 8 соток правильной прямоугольной формы.Выполнен дренаж и ливневые отводы.Прелесть участку придает естественная березовая группа перед зимним садом - вам будет особенно приятно пить утренний кофе, читать любимую книгу или работать за компьютером, наслаждаясь видом и шелестом листвы.Произведено озеленение - засеян газон и высажены хвойные деревья.Отсыпана площадка для автомобилей и мягкая отмостка по периметру дома.Установлен забор из металлического евроштакетника, гармонирующий с цветом дома. ОТДЕЛКАЗавершение отделочных работ - март 2026 года. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМАсфальтированные дороги.Автобусная остановка, магазин Магнит , OZON и WB в шаговой доступности.Школы, детские сады, поликлиника, МФЦ, почта - в 10 минутах езды.Рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы, бассейны, кинотеатры, храмы, дворцовый парк, императорский дворец - в 15 минутах езды в городе Гатчина.ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНИМ ОТДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ Хотите стать Собственником этого ДОМА? Звоните прямо сейчас Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с оформлением ипотеки Следите за нами в ТG: terrasazn