Дом в Ленинградская область, Всеволожск ул. Воздвиженская, 15 (280 м)

Арт.Резиденция 280 м в премиальном комплексе Villingston Residence — готовый актив с доходностью от в год и полноценный загородный дом для отдыха класса luxury.Предлагается двухэтажный дом общей площадью 280 м на участке 8 соток в одном из самых востребованных загородных комплексов во Всеволожске — Villingston Residence. Это предложение выгодно выделяется на рынке: объект полностью меблирован, готов к проживанию и уже сегодня формирует стабильный арендный поток под управлением профессиональной управляющей компании.Инвестиционный потенциалЧистая прибыль от в год после всех расходов, включая амортизацию.Окупаемость — менее 6 лет, при этом земля и дом находятся в собственности, что делает актив устойчивым и долгосрочным.Выручка распределяется котловым способом, что обеспечивает предсказуемость доходов даже при колебаниях загрузки.Средняя стоимость аренды резиденции площадью 280 м — от 30 000 в сутки, высокий спрос круглый год благодаря инфраструктуре комплекса.Вы получаете работающий арендный бизнес, который не требует личного участия, но даёт возможность приезжать и отдыхать в любое удобное время.Премиальный дом для жизни и отдыхаРезиденция полностью оборудована для комфортного проживания большой семьи или группы гостей:Пять уютных спален с превосходной звукоизоляцией и кондиционерами;Кухня-гостиная с выходом на террасу, барная зона с проектором;Четыре ванные комнаты;Сауна, хаммам и русская баня — редкость в домах этого сегмента;Круглогодичная дровяная купель под открытым небом;Терраса и зона барбекю, адаптированная для любой погоды;Костровая зона для вечерних посиделок.Участок выполнен по проекту профессионального ландшафтного дизайна: продуманная подсветка, приватность и полноценное пространство для отдыха.Коммуникации и сервисмагистральный газ;электричество 15 кВт;собственная скважина;станция биологической очистки;закрытая территория с сервисным обслуживанием 24/7.Villingston Residence создаёт формат загородного проживания, максимально приближенный к уровню европейских курортов.Окружение и развлечения уровня премиумВ шаговой доступности — ключевые точки притяжения Всеволожска и загородной жизни:гольф-клуб MillCreek с профессиональными полями;Beach Club с двумя бассейнами;глубоководный бассейн А30 ;конные прогулки и природные маршруты;песчаные пляжи Ладоги — всего в получасе езды.Дополнительно рядом расположены музеи, парки, культурные объекты Всеволожска и мемориальные зоны Дороги жизни .Транспортная доступность— 10 км от КАД — 3 км до центра Всеволожска с развитой инфраструктурой — около 50 минут до центра Петербурга — удобный круглогодичный подъездЮридическая чистотаЗемля и дом в собственности. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке.Это предложение объединяет три ценности: высокий пассивный доход, ликвидный актив в собственности и собственную резиденцию для отдыха премиального уровня.Позвоните, чтобы получить финансовые расчёты, уточнить детали и назначить просмотр.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.