Коттедж в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

ID: 313053Продаётся коттедж в д. МонделевоДом построен в 2023г и расположен на 6 сотках земли.И дом и земельный участок зарегистрированы в Росреестре и присвоены кадастровые номера, оформлена собственность. Проведено межевание.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Ленинградская обл, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, д. Монделево, Осенний пер. д. 21АПодробнее о доме:1 этаж - терраса, прихожая, кухня-гостинная, бойлерная, раздельный санузел и ванная комната + сауна, подсобное помещение, есть второй выход из кухни-гостинной во двор2 этаж - 3 комнаты, раздельный санузел, балконСмонтирована капитальная бетонная лестница между первым и вторым этажомВ кухне-гостинной уставлены стеклопакеты в пол, по всему дому так же регулируемые стеклопакеты Рехау.Фундамент - бетонная плитаСтены - газобетон, фасад - штукатурка с утеплениемКрыша - металлочерепица с утеплением чердака.Все коммуникации заведены в дом:Электричество - 15 кВтСкважина - 23 мКанализация - септик биологической очистки на 6 чел.Отопление - по всему первому этажу проложен регулируемый тёплый пол + радиаторыВторой этаж - радиаторыПо всей площади дома, полы залиты чистовой стяжкой.Газ заведён на участок.В доме построен дымоход и смонтирована система вентиляции.Установлена водосточная система с экранами вывода дождевых и проточных вод от основания фундамента и дренажём.Построена въездная группа с местом для парковки на 2-3 машины.Участок огорожен качественным забором в сочетании кирпича и доски камерной сушки.Имеется план здания со всеми техническими характеристиками.На сегодняшний день, в доме активно продолжаются отделочные работы.Локация и инфраструктура:Домовладение находится практически на территории д. Монделево, и вблизи д. Кабралово.В 5 минутах - остановка общественного транспорта.Так же, в 5 км расположена ж/д станция Антропшино, где курсируют электрички до самого центра Санкт-Петербурга.(40 мин в пути, прибытие на Витебский вокзал)В непосредственной близости, есть вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни(школа, детский сад, больница, поликлиника, продуктовый ритейл, кафе, пекарни, спортивный и досуговый комплекс, строительные базы и т.д.)Удобный выезд на Киевское шоссе (15 мин)До Санкт-Петербурга - 30 мин на авто.В 20 мин на авто, расположены г. Павловск и Гатчина с с живописными парками и историческими музеями.Условия сделки:Прямая продажа.Один взрослый собственник.Помощь с одобрением ипотеки.Возможен торг.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре