Участок в Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. ...

Арт.соток (5,3 га) в одной из самых востребованных и активно развивающихся локаций Гатчинского района Ленинградской области — у самой границы деревни Малое Верево.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: крестьянское (фермерское) хозяйство.Главное преимущество данного предложения — местоположение. Участок расположен максимально близко к существующей жилой застройке деревни Малое Верево, что делает его особенно привлекательным как для ведения сельскохозяйственной деятельности, так и для долгосрочных инвестиционных проектов.Близость к населенному пункту позволяет без значительных сложностей организовать удобный подъезд к участку, что существенно повышает его инвестиционную привлекательность и снижает будущие затраты на освоение территории.Площадь 5,3 гектара — оптимальный размер для реализации масштабного проекта.Одна из наиболее перспективных локаций Гатчинского района, где активно развивается индивидуальное жилищное строительство и постоянно растет спрос на загородную недвижимость. Участок расположен в непосредственной близости от деревни Малое Верево, благодаря чему обладает высокой ликвидностью и удобной транспортной доступностью. Ровный земельный массив удобной конфигурации, позволяющий эффективно использовать всю площадь без существенных потерь. Возможность организации собственного подъезда к территории.Инвестиционный потенциалСегодня подобные земельные массивы возле границ населенных пунктов становятся все более дефицитными. Благодаря удачному расположению участок представляет особый интерес для инвесторов и девелоперов, рассматривающих перспективу комплексного освоения территории.Локация обладает всеми предпосылками для реализации проекта коттеджного или дачного поселка после прохождения необходимых процедур по изменению вида разрешенного использования и получения соответствующих согласований. Именно сочетание большой площади, близости к существующей инфраструктуре и удобного расположения делает данный объект особенно интересным с инвестиционной точки зрения.Кроме того, участок полностью соответствует своему текущему назначению и отлично подходит для организации фермерского хозяйства, выращивания сельскохозяйственных культур, садоводства, питомника растений, тепличного комплекса и других направлений агробизнеса.Преимущества расположения• Гатчинский район — один из самых востребованных пригородов Санкт-Петербурга.• Удобный выезд на основные транспортные магистрали.• В непосредственной близости расположены населенные пункты с развитой инфраструктурой.• Постоянное развитие территории и высокий интерес покупателей к загородной недвижимости в данной локации.Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Земельный массив площадью 530 соток, расположенный практически у границы деревни Малое Верево, — это возможность приобрести ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости и широкими перспективами дальнейшего использования.Звоните, чтобы получить кадастровую информацию, ознакомиться с документами и договориться о просмотре участка.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.