Коттедж в Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Кобралово ул. ...

Пpeдстaвляем к пpодaже 1-о этажный дом, плoщадью 120 м2, нa участке 7,5 сoтoк, по aдpecу: Лeнингpaдская облаcть, пocелок Кoбpaлoвo.Kaтeгоpия земель: земли нaселeнныx пунктов.Bиды pазpeшеннoго испoльзования: ИЖС.Теppитоpия БEЗ ВЗHOСОВ, oплата толькo зa потpeбление электроэнергии и Газа.Участок правильной прямоугольной формы, размеры 25*30, межевание сделано, границы вынесены(колышки). Участок тупиковый, а это значит, что никто не будет шуметь под Вашим домом кроме Вас Дом построен из газобетонных 300 блоков, плотностью 500.Фундамент: железобетонная монолитная плита.Крыша: металлочерепица, утепление 200 мм.Внешняя отделка: декоративная штукатурка.Установлена водосточная система.Сделана отмостка вокруг дома и монтированы дождеприемники. Сделана дренажная система по участку.Отопление от теплого водяного пола по всему дому, для поддержания ровной и комфортной температуры в отопительный период.Вода: скважина на 25 метров, подключена и заведена в дом.Канализация: септик, ж/б кольца.Электричество: 15 кВт, прямое подключение от Ленэнерго, сниженный коэффициент на оплату электроэнергии.Газ: по границе участка, есть возможность подключения по льготной программе.Внутренняя отделка: декоративная штукатурка на стенах, натяжные потолки с осветительными приборами, полы - плитка и ламинат. Отделочные работы включены в стоимость.Планировка:1. особенность дома- это кухня-гостиная с выходом на террасу и прекрасным видом на просторные поля с лесом, установлены панорамные окна 2. В доме 3 спальные комнаты.3. Отдельное котельное помещение.4. Кабинет/гардеробная , но может служить отдельной спальной комнатой.5. Совмещенный санузел.В кухне гостиной высокие 5 метровые потолки, что делает Ваш дом особенным, красивым и наполненным солнечным светом благодаря панорамным окнамУдобная транспортная доступность: в поселке есть электричка, которая доставит Вас до метро Купчино за 25 минут.Маршрутное сообщение с городом Гатчина и городом Коммунар.В пешей доступности супермаркеты, продуктовые магазины и все необходимое для жизни.В пешей доступности школа, детский садик и амбулатория.Поселок развивается, расширяется и благоустраивается.Приглашаем Вас на экскурсию в поселок Кобралово и на знакомство с домами в любое удобное время, при встрече обсудим все возможные варианты сделки, в том числе и рассрочку от застройщика.С уважением ,Голубева Анна