Дом в Ленинградская область, Гатчинский район, Коттеджный поселок ...

Арт.Этот дом нужно увидеть своими глазами Качество и атмосфера не оставят Вас равнодушными - Вы почувствуете это с порога Предлагается к продаже новый экологичный дом в коттеджном поселке Русская Усадьба (8 км от Павловска). Адрес: Ленинградская область, муниципальный район Гатчинский, сельское поселение Пудомягское, массив Дачный 5.Особенности дома:Экологичность:- Отсутствие ОСБ-плит и минеральной ваты. - Утеплитель Холлофайбер Строй (негорючий, высокий коэффициент теплоизоляции). - Ветроизоляция МДФ плита Белтермо 35 мм, пароизоляция Grand Line. Конструкция и отделка: - Фундамент дома - железобетонные сваи. Фундамент закрыт снаружи клинкерными панелями. - Низ дома обшит металлической сеткой от грызунов.- Каркас из калиброванной строганной доски (20 мм). - Наружная отделка скандинавская тонкопиленая доска. - Внутренняя отделка вагонка. - Кровля жестяной клик-фальц Grand Line. - Высокие потолки (до 4,5 м) благодаря ножничным фермам. Коммуникации и инженерные системы: - Отопление: Тёплый пол (электрический + газовый котлы). - Вентиляция: Финские рекуператоры Vilpe Velco в каждой комнате. - Электрика: Проводка в пожаробезопасных гофрах. - Водоснабжение: Электрический бойлер, 2 санузла. - Окна и двери:Двухкамерные стеклопакеты Rehau. Дополнительные удобства:- Застеклённое крыльцо. - Просторная терраса с панорамным остеклением (возможна установка маркиз). - Парковочное место (щебень, можно замостить плиткой). - Дренаж и водоотведение по периметру участка. - Периметр дома обустроен тротуарной плиткой.Инфраструктура поселка: - Подъезд: Асфальтированные дороги. - Охрана: КПП с шлагбаумом + видеонаблюдение. - Рядом: Огороженная детская площадка, магазин Пятерочка, Конный - спортивный комплекс Стиль, ресторан -пиццерия, где действует услуга доставки, Озон, Wildberries. Окружение: Близость к паркам и музеям таких как Царское Село, Музей- заповедник Павловск, музей Дворцовый парк в Гатчине, Вырица). Условия продажи:- Один взрослый собственник.- Без обременений и задолженностей.- Прямая продажа.- Подходит под ипотеку.Идеальный вариант для тех, кто ценит экологичность, комфорт и безопасность Звоните для просмотра и уточнения деталей Готовы показать в любое удобное время