Коттедж в Ленинградская область, Гатчина Можайская ул. (222 м)

Продаётся дом для круглогодичного проживания площадью 222 м на участке 12 соток в г. Гатчина, ул. Можайская.Двухэтажный дом с верандой и чердачным помещением построен в 2006 году. Фундамент бетонный. Материал стен: газобетон D400 (толщина стен 400 мм) + утепление 50 мм каменная вата, крыша утеплена 200 мм. Фасад отделан сайдингом, кровля — металлочерепица. Установлены кондиционеры.В доме четыре спальни, большая кухня-гостиная, два совмещённых санузла — по одному на каждом этаже, холлы и кладовые. Из кухни-гостиной есть выход во двор к беседке.Также есть зона сауны с прилегающим помещением. Эта часть дома требует обустройства — при желании здесь можно создать пространство для отдыха.Все основные коммуникации подключены:* Магистральный газ. Отопление и горячее водоснабжение — от газового котла.* Центральный водопровод.* Канализация — септик.* Электричество — 15 кВт.* Высокоскоростной интернет VIVA и спутниковое телевидение Триколор.Участок разработан и озеленён: обустроены клумбы с многолетними растениями и цветами, растут плодовые деревья и ягодные кустарники. Участок правильной прямоугольной формы.На участке расположена беседка с установленным мангалом, вытяжкой, кухонным модулем, обеденной зоной и мягкими окнами. Также есть две теплицы, хозяйственный блок, навес для автомобиля, детская площадка и вольер для собак. На территории участка достаточно места для парковки нескольких автомобилей.Территория огорожена забором из профлиста, установлены откатные ворота и уличное освещение. Вокруг дома уложена тротуарная плитка. Дом расположен в спокойном районе в черте Гатчины — можно жить в собственном доме с участком и пользоваться городской инфраструктурой. Подъезд к дому — по асфальтированной дороге. В шаговой доступности находятся магазин и остановка общественного транспорта.До Большого Гатчинского дворца и Дворцового парка — около 10 минут на автомобиле. В Гатчине также находятся Приоратский парк, Приоратский дворец и парк Сильвия — места для прогулок и отдыха. До аэропорта Пулково — ориентировочно 30 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации.Категория земель — земли населённых пунктов для размещения жилых домов. Прописка городская.Прямая продажа, один взрослый собственник. Дом и участок в собственности более пяти лет, без обременений и долгов. Материнский капитал при покупке не использовался.Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните, чтобы узнать подробности и выбрать удобное время.