дом в ленинградская область, гатчина амурский пер, 12 (207 м)

продается уютный жилой дом со всеми городскими коммуникациями. гатчина, мариенбургтехнические характеристики- дом реконструировангод, часть дома из бревна, часть из пеноблока.- фундамент ленточный бетонный- крыша - шифер- вокруг дома залита отмостка из бетона шириной 1.5 м- пол основной: бревно + доска + фанера + утеплитель, пол чистовой : ламинат и линолеум- в ванной и душевой теплые полыкоммуникации- центральное отопление- центральное водоснабжение- центральная канализация- электричество 3- фазное 15 квтвсе коммуникации зарегистрированы, имеются действующие договоры со снабжающими организациями. есть возможность подключить центральный газ, труба проходит вдоль участка.план дома- площадь 1 этажа 157.9 кв.м, мансарда 48.9 кв.м- на первом этаже 4 комнаты : 18.3 кв.м с действующим камином + (15.5 + 8.6) кв.м + 10.1 кв. м- кухня гостиная 20.7 кв.м с выходом на застекленную террасу 5.2 кв.м- кухня 11.7 кв.м- на 2 этаже две комнаты по 15.4 кв.м- 2 с/у, в одном установлена ванна, в другом душевая кабина- 2 входа в дом: один центральный и второй вход через террасуучасток- участок 6 соток, ижс, венность больше 5 летухоженный, дорожки выложены из брусчатки- на участке имеются яблони, груша, вишня, смородина и крыжовник. все плодоносит.-имеется теплица и 2 сарая.имеется 2 машиноместа внутри территории дома + 1 машиноместо у ворот. площадки под машиноместа залиты бетономинфраструктура- в шаговой доступности автобусная остановка с автобусами по гатчине и гатчинскому району или в спб- 10 минут пешком до электрички- в шаговой доступности магазины пятерочка, магнит, верный, стройматериалы и отделение сбербанка- 15-20 минут пешком до гатчинского парка два взрослых собственника, собственность больше 5 лет.