Продажа дома, Карташевская, Гатчинский район, ул. Пушкинская

Если вы ищете дом, созданный для жизни, из качественных материалов, с удачной планировкой, подходящей любому вкусу, на супер-ухоженном земельном участке, рядом с лесом…. то ЭТО ИМЕННО ОН!

Дом находится в самом развитом районе ЛО - Гатчинском. Карташевская – малонаселенный поселок - очень красивое и живописное место. Рядом, у Сиверской находится Аэропорт – планируется открытие для пассажирских рейсов, ехать на машине 10 минут 13 км, до электрички 5 мин. Там же рядом автобусная остановка. До Гатчины на машине 15-20 мин, электричка 15 мин.

У п. Карташевская есть магазин - мини супермаркет, озон, почтовое отделение, клуб, библиотека, церковь, фельдшерско-акушерский пункт, историческое место ХХ века, жили писательницы, большой водоем, там есть пляж и можно ловить рыбу., что делает место еще более перспективным. Также стоит упомянуть о строительстве большого и лучшего курортного города в Вырице, который обещает стать самым привлекательным в Европе. С учетом всех этих факторов, стоимость недвижимости в этом районе будет только расти.

Вблизи находится д. Кобрино, где вы сможете найти магазины (Пятерочка, Магнит), администрацию, почту, Сбербанк. Также рядом протекает река "Кобринка" с красивым пляжем и зоной отдыха, а также есть поле для волейбола, тренажерная и игровая площадка для детей. Если вы увлекаетесь верховой ездой, то будете рады узнать, что недалеко есть конюшня. Железнодорожная станция Карташевская \Балтийский вокзал\ находится в 10-15 минутах ходьбы (или 4 минуты на автомобиле). Это обеспечивает удобную транспортную доступность. До Санкт-Петербурга всего 50 км по прекрасной дороге, обходящей КАД, что особенно удобно, так как вы сможете избежать пробок. Важно отметить, что дороги всегда чистят от снега в зимний период. Также рядом находятся прекрасные пушкинские места, такие как домик няни А.С. Пушкина, усадьба Набокова.

В Сиверской протекает известная своими каньонами и красными берегами река Оредеж.

И ПРО САМ ДОМ!

Площадь дома составляет 210 квадратных метров, а его стены выполнены из кирпича - толщина стен 50 см (четыре кирпича). Это обеспечивает дополнительную прочность и энергоэффективность.

Отопление газовое, с возможностью переключения на электричество – необходимое оборудование в наличии.

Площадь дома 210кв.м., 3 этажа.

Цоколь – комната отдыха, кухня, санузел с душевой, просторный гараж, веранда. Установлено двухкамерное термо-бронированое окно.

1 этаж – санузел, кухня-гостинная, выход на веранду, гостевая комната, спальня с гардеробной.

2 этаж – спальня, место отдыха с телевизором, действующим камином – дополнительное отопление дома, еще одна спальня, санузел, техническая комната с баком-накопителем вода на 2000л (на случай отключения электричества).

Веранда – зона отдыха и зона барбекю, печь –дополнительное отопление дома. На веранде можно жить круглый год, стены с утеплениемустановлены трубы для радиатора, сам радиатор пока не установлен, для отопления используется печь-камин. Обязательно, будет Вашим любимым местом встречи с семьей и друзьями!

Земельный участок 12 соток правильной квадратной формы. Придомовая территория – очень ухожена, ровный газон с большим количеством плодовых деревьев и кустарников, туи, шаровидная раскидистая ива. Отличный навес для машины с плиточным полом. Сам участок очень сухой, затопления не бывает, дополнительного дренажа не требуется.

2 системы канализации: трехступенчатый септик и выгребная яма. Сделана оригинальная система водопада с прудом (необходимы минимальные доработки).

На участке есть беседка, хозяйственное помещение для хранения нужных вещей.

Водоснабжение – колодец 6 м., от него идет разводка на дом (бак) через фильтр и на полив огорода. Вода из колодца очень вкусная и чистая.

Из дома два выхода. Охранная сигнализация из Кобрино, 6 точек сигнала. Так же два входа на участок, очень удобно.

Высокоскоростный интернет LogiNet от 30 до 300 мб.

Тишина, свежий воздух, шикарный лес с огромным количеством грибов и ягод.

Представьте себя во всей этой красоте и благодати, предоставьте себе кусочек счастья!

Ваш дом ждет Вас!

Арт.