Дом, 225 м

В продаже комфортный, благоустроенный дом для постоянного проживания в г. Пушкин.Прописка - Санкт-Петербург Вся мебель и техника остается в доме - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Ленинградская область, г. Пушкин, территория Волхонское2-этажный дом общей площадью 223 кв.м.Год постройки - 2018 г. 1 этаж: гостиная (30 кв.м.), кухня-столовая (22 кв.м.), спальня (16 кв.м.), прихожая (11 кв.м.), санузел с ванной (3,5 кв.м.), котельная (8,5 кв.м.) с отдельным выходом во двор.На второй этаж ведет широкая, удобная лестница из массива дуба.Под лестницей оборудовано помещение для хранения.2 этаж: три спальни (29 кв.м., 26 кв.м., 14 кв.м.) и просторная ванная комната (16 кв.м.) с джакузи и душевой кабиной.Высота потолков - 3.2 метра.Конструктив :- железобетонная плита (350 мм) и монолитные межэтажные перекрытия .- Стены - газобетон (толщина 375мм), наружная отделка - кирпич.- Утеплитель кровли - минвата 200 мм.- Кровля - металлочерепица Монтеррей- Окна - Rehau, мансардные окна - Velux- Двери с терморазрывомДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА - НА САМОМ ВЫСОКОМ УРОВНЕ Коммуникации:- Электричество - 3 фазы 15 кВт- Магистральный газ (договор с Газпром межрегионгазом)- Резервный подземный газголдер (4,7 куб.м.)- Вода - центральный водопровод (договор с Водоканалом)- Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева на 160 литров (Styleboiler, Италия)- Локальная канализация - септик Евробион- Отопление - газовый котел De Dietrich (24 кВт): на 1 этаже - тепле полы и радиаторы, на 2 этаже - радиаторы и теплый пол в ванной комнате.- Оптоволоконный интернет VINKUУчасток 6,2 сотки- Огорожен забором из кирпича со стороны улицы, между соседями - забор из металлопрофиля.- Навес на 4 машины- На участке высажены сосны, туи, канадские клены. Растут и плодоносят груши, яблони, слива, черная смородина, малина, жимолость.Точка притяжения и отдельная гордость хозяев - полностью оборудованная крытая зона барбекю для семейных ужинов и дружеских застолий На участке для хранения инвентаря есть хозблок и баня (коммуникации заведены, требуется внутренняя отделка).Инфраструктура:10 км до КАД, 20 минут - до метро Московская или Купчино.Автобусная остановка в 7 минутах от дома. Каждые 20-30 минут ходят автобусы до м. Московская.15 минут пешком до жд станции Александровская (Балтийское направление)Ближайшие школа и детский сад в 2 км от дома.Александровский и Баболовский парк - 25 минут прогулочным шагом, Царскосельский дворцово-парковый ансамбль - 10 минут на машине.Вся необходимая для жизни инфраструктура - в комфортной близости от дома.Доступны доставки из всех магазинов и ресторанов города.Бонусом - прекрасные соседи Один взрослый собственник.Прямая продажа. Документы в порядке.Все готово к сделке Более подробную информацию можно получить по телефону, либо на просмотре. Можете звонить прямо сейчас Номер объекта: 1/745987/82