Дом в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Петергоф Петергофские Дачи кп, ...

Представляю вам коттедж плoщадью 310 кв.м. Год постройки 2024. Построен по архитектурному проекту под контролем технадзора.Коттедж расположен в поселке бизнес класса Петергофские дачи в черте Санкт-Петербурга.Санкт-Петербург + 2 км. по Санкт-Петербургскому шоссе, Петергоф КП Петергофские Дачи.Технические характеристики дома:Фундамент ж/б плита 300 мм с утеплением и утеплённой отмосткой.Полы первого этажа крупноформатный керамогранит по всей площади первого этажа.Полы второго этажа в комнатах кварц-виниловый ламинат, керамогранит в сан.узлах.Стены выполнены из газобетона марки плотности D500 (LSR) 350 mm, дополнительно утеплены универсальным фасадным сандвичем с подложкой из пенополистирола 60 mmМежэтажное перекрытие ж/б плита.Фасад фасадные термопанели с керамическими плитками коллекция Еurора Rеtrо briсk Сhili.Окна 2-х камерные стеклопакеты с ламинацией по фасаду и увеличенным морозостойким профилем (70 мм.).Крыша 2-х скатная утепленная крыша, покрытая мягкой битумной черепицей, которая обеспечит домашнюю тишину при любых осадках.Вентиляция принудительная в мокрых зонах и в зоне кухни.Кондиционеры - в каждом жилом помещении.Установлена пожарная сигнализация.Видео-наблюдение по периметру участка.Планировка:1 этаж большая кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, большая светлая прихожая с нишей для встроенного шкафа, гостевая комната, котельная с отдельным входом с улицы оборудованная всей техникой, санузел с душевой и отдельной постирочной.2 этаж - 3 изолированные комнаты с панорамными окнами и выходом на балконы, где одна из комнат — это мастер-спальня с собственным с/у с ванной и гардеробом, 1 с/у с подвесной мебелью.Коммуникации:Отопление газовый котёл ВUDЕRUS на 32 кВт.Разводка отопления - тёплый пол по всему дому.Установлен бойлер SТОUТ на 150 л.Электричество 15 кВт. 3-х фазное, двухтарифный счётчик. Заключен договор с ЛенЭнерго.Канализация центральная.Водоснабжение центральное.Проведён высокоскоростной интернет.Характеристики участка:Ровный участок правильной формы.Сухой и ровный ландшафт уже засеян газоном станет идеальным местом для реализации ваших дизайнерских решений, на участке сохранены березы.По периметру проведена дренажная конструкция.Парковочная зона на 3 автомобиля, выполнено мощение.Территорию по периметру ограждает металлический забор на ленточном фундаменте, въездная группа оснащена электрическими откатными воротами и домофоном.Инфраструктура:Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.Качественные асфальтированные дороги в поселке + Установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора и чистка дорог зимой.Всё необходимое рядом: остановка общественного транспорта, электричка, детская и спортивная площадка, магазин, терминал, пункт выдачи ОZОN.Детские сады и школы на ваш выбор в Петергофе или Стрельне.Подробности при показе, запись по телефону До встречи на объек