Складской комплекс – 8 735,2 м

К продаже предлагается складской комплекс, расположенный в курортном районе г. Санкт-Петербурга. В состав комплекса входят три земельных участка и расположенные на них здания и сооружения.Базовое здание комплекса оборудовано подъездными пандусами с двух сторон, с одной стороны для разгрузки/погрузки товаров в ж/д вагоны, с другой стороны для автотранспорта, общая площадь пандусов – 1 766 м2.Комплекс находится под круглосуточной охраной.Коммуникации: общая выделенная электрическая мощность – 200 кВА, отопление и водоснабжение автономны, на территории комплекса размещена собственная насосная.На земельном участке № 1, общей площадью 3,2 га расположены здание продовольственной базы площадью 8 735,2 кв. м, подъездной путь протяженностью 378 м, котельная площадью 789,8 кв. м, склад угля площадью 140,4 кв. м, а также здание сторожки и проходной общей площадью 35,3 кв. м. На земельном участке № 2, площадью 0,23 га расположено одноэтажное здание насосной площадью 44,1 кв. м. На земельном участке № 3, площадью 0,14 га расположены две подъездные железнодорожные ветки от станции Зеленогорск, протяженностью 240 и 491 м. Общая протяженность ж/д путей: 1 109 м. Высотный регламент: 15 м. Все строения и ж/д пути оформлены в собственность.Земельные участки № 1 иасположены в территориальной многофункциональной подзоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга. Земельный участок №асположен в зоне рекреационного назначения – лесов и лесопарков с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТР1).Объект находится в промышленно-складском районе г. Зеленогорска; административный комплекс – в Курортном районе Санкт-Петербурга. Транспортная доступностьПримыкание к узловой станции Зеленогорск Октябрьской ж/д, а также собственная ж/д ветка являются несомненным преимуществом комплекса. Возможно движение большегрузного автотранспорта в двух полосах движения, движение по территории объекта закольцовано. Удаленность от основных транспортных узлов: расстояние до трассы А-181 «Скандинавия – 19 км; до ЗСД – 18 км; до КАД – 33 км; до Московского шоссе (в районе пос. Шушары) – 100 км.