Участок в Ленинградская область, Высоцк Выборгский район, пос. ...

Участок ИЖС в живописном уголке Карельского перешейка на берегу Финского залива в жилом поселке Пихтовое г.Высоцк. Рай для рыбаков и любителей водных развлечений От участка до воды 200 м. Финский залив - идеальное место для рыбалки, тихих прогулок на лодке, сбора грибов и ягод на островах. Учacтoк прямоугольной формы, сделано межевание, границы определены, строений нет, подъезд к участку от асфальта около 500 метров - хорошая грунтовка. Электричество по границе участка. Адекватные соседи, некоторые проживают постоянно.Кадастровый номер: 47:01:0301004:40Площадь участка: 10,04 сотки.Категория земель: Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования: Под строительство индивидуального жилого дома (ИЖС). Договор аренды заключен с Администрацией Выборгского района 07.11.2007 г. на 49 лет. Выписка из ЕГРН от 11.08.2026г., данные актуальны.До поселка Пихтовое удобное автобусное сообщение от г.Выборг 30 минут. Город Высоцк со всей необходимой для жизни инфраструктурой в 3 км. В г.Высоцк есть сетевые магазины, кафе, поликлиника, больница, почта, Сбербанк, МФЦ, школа, детсады, яхт-клуб, спорткомплекс и т.п. До центра г.Высоцк 5 минут на авто, или на рейсовом автобусе. До остановки автобуса от дома 5 минут пешком. Для купания в 10 минутах пешком песчаный пляж на берегу Финского залива, лес, чистый воздух. Тихое и уютное место вдали от городской суеты и шума Круглогодичный проезд, дорога - асфальт. Сообщение: из центра Санкт-Петербурга на электричке до Выборга (1 час 20 минут), далее автобус до п. Пихтовое 30 минут. На а/м от Санкт-Петербурга расстояние 142 км, примерно 2 часа. Документы готовы к сделке.