Участок в Ленинградская область, Высоцк Выборгский район, Пригородная ...

Номер объявления: 23376 - назовите его оператору.Участок ИЖС 8,7 сотки у Финского залива. Электричество 15 кВт. ЛесРовный и сухой участок ИЖС площадью 8,7 сотки в городе Высоцк Ленинградской области, близ Выборга. Правильная форма. До берега Финского залива 7-10 минут пешком. Рядом находится природный заказник Берёзовые острова . Сам Высоцк славится шхерами и скалистым ландшафтом.Преимущества участка:• городская прописка• электричество 15 кВт подключено — прямой договор с Россети• газификация предварительно запланирована на 2028 год• есть возможность подключения оптоволоконного интернета• рядом вышка связи — устойчиво работают мобильные операторы• участок ровный и сухой, сосновый бор• за участком начинается территория лесного фонда — нет плотной жилой застройки (соседи только через дорогу напротив), сохраняется вид на лес; на участке большие сосны, ели, черника;• минимум соседей, проживают круглогодично.На участке сохранился старинный финский фундамент, а на соседних территориях — финские колодцы.Транспортная доступностьРядом с участком остановка общественного транспорта Порт Высоцкий . До Выборга — около 30 минут на автобусе или 20 минут на автомобиле. Между Санкт-Петербургом и Выборгом регулярно курсируют скоростные электропоезда Ласточка от Финляндского вокзала.О локацииВысоцк — небольшой портовый город на островах Выборгского залива, морские пейзажи, сосновые леса, тишина и городская инфраструктура. Мощности морского Порта Высоцкий и перевалочного комплекса Лукойл по производству сжиженного природного газа Криогаз - Высоцк , зерновой терминал ООО Порт Высоцкий , строительство завершено в 2023. Рабочих мест достаточно, многие живут и работают в Высоцке или Выборге. В городе есть школа, детский сад, мед.пункт, магазины, пекарни. Гипермаркеты и торговые комплексы - в Выборге.Уникальные места для рыбалки, лесных прогулок и отдыха на берегу Финского залива. Местные достопримечательности- крепость Тронгзунд, смотровая площадка Высоцкие зори , навигационный створ Паттери и портовая набережная. В этих местах проходили съёмки фильма Особенности национальной рыбалки .Недалеко расположена база отдыха Равансаари (на острове). Локация востребована у рыбаков, постоянный поток туристов и отдыхающих.Юридическая чистота• один взрослый собственник;• полная стоимость в договоре;• без обременений и задолженностей;• подходит под ипотеку;• полное юридическое сопровождение сделки.Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр участка.