Участок в Выборгский район, Высоцк (39800 м)

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК для вашего проекта в сфере туризма и отдыха на острове Высоцкий Продается земельный участок площадью 3,98 Га. Коммуникации на участке:- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 140 кВт. Установлена трансформаторная подстанция и бетонные столбы. - ВОДА: скважина 11 метров + колодец.РАСПОЛОЖЕНИЕ:В непосредственной близости от г. Высоцка, со всей его социальной инфраструктурой. Живописное место в лесу, всего в 400 метрах от Выборгского и Финского заливов.Остров Высоцкий – это не только живописная природа, но и богатая история, уходящая корнями в XVI век. Здесь переплелись истории Швеции, Финляндии и России.В окружении находятся:- Крепость Петровских времен- Ниемельская батарея (построена в 1860-х годах по инициативе императора Александра II)- Зоринские укрепления- Заринская крепость (построена во второй половине XIX века на острове Равансаари)- Рыбалка: Остров славится отличной рыбалкой. Здесь ежегодно проходит фестиваль рыбалки клуба рыбаков из Санкт-Петербурга.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ТУРИЗМА: Согласно Федеральному закону № 160-ФЗ от 22 июня 2024 года, фермерские хозяйства, оказывающие услуги в сфере сельского туризма, имеют право на временное размещение туристов в жилых домах, входящих в состав имущества хозяйства. Это открывает широкие перспективы для строительства базы отдыха, эко-фермы и других объектов для временного проживания туристов.ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА СЕЛЬСКОГО ТУРИЗМА: Развитие сельского туризма является приоритетным направлением государственной политики.ДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник- нет обременений и ограниченийИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для реализации следующих проектов:- Фермерское хозяйство- База отдыха с рыбалкой- Усадьба с конюшней- Эко-ферма для туристов- Исторический парк- Глэмпинг- Дом отдыхаУДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- на общественном транспорте 30 минут от г. Выборга - на автомобиле 2 часа от КАД Санкт-ПетербургаЗвоните прямо сейчас, чтобы не упустите возможность приобрести уникальный участок для реализации вашего проекта Номер в базе: 6828192. Код пользователя: 85860