Дом в Ленинградская область, Высоцк Выборгский район, пос. Пихтовое, ...

Продается жилой дом для круглогодичного проживания в г. Высоцк (остров Высоцкий). Это уникальное предложение, сочетающее уединение островной природы и полноценный городской комфорт. Дом построен для себя с вниманием к каждой детали.Параметры дома:• Площадь: 248,7 м с просторной террасой.• Этажность: Полноценные два этажа.• Конструктив: Надежный фундамент (яда ФБС блоков + 150мм ж/б плита), стены из автоклавного Пикалевского пенобетона (300мм, прочность D500) — не требует дополнительного утепления.Коммуникации:• Электроснабжение: 15 кВт, 3 фазы.• Водоснабжение: Чистая питьевая вода из колодца (есть результаты анализа).• Канализация: Вечный септик.• Отопление: Жидкотопливный котёл. Важный плюс: ожидается газификация г. Высоцка, что позволит легко заменить горелку на газовую.• Теплый пол: Водяной теплый пол по всему дому, включая зону бани очень быстро прогревает помещение.Планировка и особенности:• Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с эффектной кирпичной печью-камином (1500 кирпичей) — идеальное место для семейных вечеров. Ванная комната с туалетом.• Второй этаж: Четыре большие спальни, одна из которых мастер-спальня с большим окном и функциональной гардеробной комнатой. Душевая и туалет.• Баня: Полноценная баня с отдельным входом прямо с террасы и независимой несущей стеной. Быстро топится.Интерьер и участок:• Ремонт: Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих европейских материалов (детали будут представлены при просмотре реальным заинтересованным покупателям).• Ландшафт: Многоуровневый ландшафтный дизайн, украшенный красивыми каменными стенками.• Сад: Плодоносящий сад с яблонями, грушами, смородиной (красной, черной), крыжовником, малиной, вишней. Две большие теплицы.• Дополнительные постройки: На участке расположен старый дом, используемый как кладовая (возможно переоборудование в гостевой дом или летнюю кухню). Есть погреб и вольер для собаки.• Ограждение: Участок огорожен высоким забором из металлопрофиля, установлены откатные электрические ворота.• Окружение: Всего один (хороший) сосед, и никаких других участков рядом не будет, что гарантирует максимальное уединение.Расположение: Дом находится на замечательном острове Финского залива Высоцкий, в г. Высоцк. В шаговой доступности (200 м) — песчаный пляж залива и сосновый лес. Участок сухой, песчаный (14 м песка).Продаем в связи с переездом в Санкт-Петербург. Дом полностью готов к заезду и проживанию Есть возможность прописки.