Дом в Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское с/пос, ...

347420Дом 249м2 со своим входом в лес на участке 13.3 сот. в клубном поселке бизнес-класса Малая Малиновка (Симагино).Прекрасно спроектированный дом (стандартный проект от застройщика доработан) с панорамным остеклением в гостиной (высота 6 м), французским камином, кинозалом, СПА (хамам и сауной, кедровая купель с подогревом), 4 спальнями и 1 игровой комнатой, 3 санузлами (всего 3 унитаза, 3 душа, биде и угловая ванная джакузи 160 см). Патио с финской имитацией доски (вечное) 45 м2 на втором этаже.Дом кондиционирован, газовое отопление (первый этаж теплый пол, второй - радиаторы), резервная система электропитания (аккумуляторный блок с инвертором-контроллером).Полностью укомплектован мебелью. Гостевая спальня со своим санузлом и выходом в сад, подвесная кровать на цепях. Много пространства для хранения.Территория тщательно спланирована, красивый ландшафтный дизайн и зонирование. На территории большой гараж-сарай на 3 авто, снаружи стоянка на 4 авто.Баскетбольная площадка с полимерным покрытием с разметкой, навес-беседка с казаном и тандыром, дровяница. На территории более 100 высаженных растений, хорошо сформированная ограда из туй, плодовая зона (кусты и деревья), несколько декоративных клумб. Свой выход в лес (федеральный лесной фонд), красивый и удобный для прогулок. Площадка под батут или летний бассейн.Дом находится на высоте 121 м над уровнем моря, примыкает к лесу. Соседи с 2-х сторон, приятные и милые люди. Поселок полностью застроен, большей частью типовыми проектами в едином стиле `Бавария`, светлые дома под черепичными крышами. Управляется собранием собственников. Платежи гуманные: за освещение, дороги, охрану и вывоз мусора - 600 с сотки.Договоры на газ и электричество - прямые. Конструктивно дом - блоки на шведской плите, утепление, декоративная штукатурка.